الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا

الجنسية التركية مقابل العقار – كيفية الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا

من المواضيع الهامة التي تثار دائما، الجنسية التركية مقابل العقار.. فهل يمكن الحصول على الجنسية التركية إذا تملك المواطن الأجنبي منزلا في تركيا؟. بكل تأكيد، يمكن للمواطن الأجنبي الحصول على الجنسية التركية مقابل العقار، مهما كان نوعه ووضعه سواء كان أرضا إعمارية أو زراعية.. وسواء كان بناء قيد الإنشاء أو كان جاهزا؛ إذا طابق شروط ومعايير الجنسية التركية مقابل شراء عقار، كما سنبين في المقال التالي:

قانون الحصول على الجنسية التركية مقابل العقار:

وفقا للتعديلات الأخيرة على قانون الجنسية التركية، فإن المواطن الأجنبي يمكنه الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي، بشرط عدم بيعه لمدة 3 سنوات. ومن خلال هذا القانون، استفاد أكثر من 25 ألف مستثمر ومتملك أجنبي من الحصول على الجنسية التركية مقابل العقار.

شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل العقار:

يقبل الكثير من المواطنين والمستثمرين الأجانب على التملك في تركيا، والاستفادة من قانون الجنسية التركية مقابل العقار ووفقا للشروط التالية:

• أن تبلغ قيمة العقار، أو مجموع العقارات المتملكة 400 ألف دولار فما فوق، أو ما يعادلها من العملات الأجنبية كالعملية التركية المحلية أو اليورو، بحسب سعر الصرف عند إجراء عملية البيع.
• يجب على مشتري العقار عدم بيعه لمدة 3 سنوات.
• يلزم أن يكون مشتري العقار من إحدى الجنسيات التي يحق لها شراء عقار في تركيا، حيث يشمل قرار التجنيس عبر شراء عقار كافة الجنسيات.. ماعدا بعض الجنسيات المحظورة من التملك في تركيا مثل سوريا، كوريا الشمالية، أرمينيا.
• يجب الحصول على تقرير التقييم العقاري من شركة عقارية معتمدة في تركيا.
• تسجيل العقار وتثبيته بشكل رسمي في دائرة الطابو( السجل العقاري).
• دفع ثمن العقار في تركيا عبر ادخال قيمة العقار بالدولار إلى البنك ومن ثم إعادة تحويلها إلى الليرة التركية واستخراج إيصال تصريف الأموال بغرض شراء عقار لللحصول على الجنسية التركية.

التقييم العقاري للحصول على الجنسية التركية مقابل العقار:

يعرف التقييم العقاري في تركيا تحت مسمى (وثيقة التثمين العقاري)، ويضم معلومات تفصيلية عن وضع العقار من جانب تحديد سعر العقار في السوق. وأما عن كيفية الحصول عليه:

يتم إعداده من قبل شركات عقارية معتمدة في تركيا. بعد تقديم الطلب لدائرة الطابو، هناك فترة زمنية تتراوح ما بين 3 أيام حتى أسبوع للحصول على وثيقة تقرير التقييم العقاري.. ومن ثم البدء بإجراءات الطابو. والجدير بالذكر، أن وثيقة التقييم العقاري صالحة لمدة 3 أشهر من تاريخ إصدارها.

الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية مقابل العقار في تركيا:

• نسخة عن جواز السفر مترجم ومصدق.
• دفتر عائلة أو بيان عائلي مترجم ومصدق.
• وثيقة غير محكوم للزوج والزوجة.
• صور شخصية لجميع أفراد العائلة.
• إيصالات بالمبالغ المدفوعة ثمنا للعقار مختومة من البنك المرسل منه.
• إيصالات الاستلام من الجهة البائعة مختومة من البنك المرسل إليه.
• استمارة طلب الحصول على الجنسية التركية مقابل العقار.

مراحل الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار:

تمر إجراءات وعملية الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا، عبر المراحل التالية:

• شراء العقار والحصول على التقييم العقاري وكتاب المصادقة.
• الحصول على إقامة المستثمر.
• تقديم طلب الحصول على الجنسية.

ماهي مدة الحصول على الجنسية التركية مقابل العقار؟

تمر معاملة التجنيس مقابل شراء عقار في تركيا بعدة مراحل، أبرزها الدراسة الأمنية التي تحدد قرار الحصول على الجنسية التركية من عدمه، لكن المدة الكاملة التي تستغرقها سير المعاملة منذ تقديم الطلب حتى الحصول على الجنسية التركية واستلام الهوية، تتراوح ما بين الشهرين حتى 5 أشهر كحد أقصى.

خدمات إيبلا العقارية للحصول على الجنسية التركية مقابل العقار في تركيا:

• تأمين أفضل العروض والعقارات في مواقع حيوية واستثمارية، تناسب معايير الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار.
• تضمن إيبلا العقارية للعملاء الحصول على الجنسية التركية مقابل العقار.
• استصدار وثيقة التقييم العقاري.
• تتابع إيبلا العقارية عبر كوادرها القانونية ملف التجنيس بدءا من شراء العقار، وصولا إلى الحصول على الجنسية واستلام الهوية التركية.

وهكذا من خلال المقال السابق من إيبلا العقارية، نكون تحدثنا عن قانون الجنسية التركية مقابل العقار في تركيا، وبينا شروطه ومعاييره وغير ذلك من النقاط الهامة المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية مقابل العقار.

تحرير: إيبلا العقارية

إذا اعجبك الموضوع حول الجنسية التركية مقابل العقار شاركه مع من تحب لتعم الفائدة…