دليل شامل عن طرق شراء العقارات في بورصة تركيا، بفضل مقوماتها الاقتصادية والسياحية والمعيشية الفريدة، يعتبر تملك العقارات في بورصة واستثمارها من أفضل المشاريع الآمنة وأضمنها من حيث الربح، أضف إلى ذلك المكاسب المادية والاجتماعية المترتبة عليها.. وبالتأكيد، فإنّ ازدهار عمليات التجديد الحضري والتوسع العمراني وكثرة العروض والمشاريع العقارية؛ أدّى إلى تعدد طرق شراء العقارات في بورصة تركيا.. كما سنتعرف في هذا الدليل الشامل المقدم من إيبلا العقارية.
أنواع العقارات للشراء في بورصة
تتنوع أشكال العقارات التي يمكن شراؤها سواء للسكن أو للاستثمار العقاري في مدينة بورصة ويمكن التعرف على أنواع العقارات في بورصة تركيا كالتالي:
الشقق
أطلقت إيبلا العقارية عدة عروض للتملك وطرق شراء العقارات في بورصة تركيا شقق للبيع في بورصة ضمن أحياء راقية وفاخرة وبإطلالات جبلية خضراء أو على البحر، ويمكن للعملاء الاستفادة من عروض شقق للبيع في بورصة منطقة عثمان غازي أو نيلوفر أو كايبابا بورصة وضمن مجمعات سكنية ومشاريع مكونة من عدة أبنية من خلال الاطلاع على العروض والمشاريع كمشروع 272 شقق للبيع في نيلوفر بورصة.
الفلل
يتاح للعملاء اختيار الفلل وهي من إحدى طرق شراء العقارات في بورصة تركيا المميزة وشراء فيلا في بورصة بنماذج متعددة ومساحات كبيرة وإطلالات خلابة، وأطلقت إيبلا العقارية عدة عروض فلل للبيع في بورصة في كايابا ونيلوفر وعثمان غازي مركز مدينة بورصة حيث تعتبر من المناطق الاستراتيجية التي تربط أنقرة ببورصة، وتتمتع الفلل بمساحات واسعة وتجهيز خدمي ومرافق ترفيهية ممتازة وملائمة للسكن أو الاستثمار العقاري، ومنها مشروع فيلا للبيع في مودانيا بورصة.
الأراضي الزراعية
تضم مدينة بورصة مساحات واسعة من الأراضي الزراعية للاستثمار الزراعي في مجالات زراعة الحمضيات والزيتون وغيرها من المنتجات، كما تعتبر الأراضي الزراعية الخصبة ميزة إضافية لزراعة الخضروات وتزويد الحيوانات في المزارع بالعلف المناسب لتربية المواشي والدواجن، ومن هذا المنطلق أطلقت إيبلا العقارية عدة خيارات لتملك أرض زراعية في ورصة بأسعار ملائمة مع إمكانية تقسيط سعر الأرض على مراحل مرنة في السداد ومنها مشروع اراضي للبيع في بورصة تركيا 2025.
دليل شامل عن طرق شراء العقارات في بورصة تركيا
تقدم إيبلا العقارية خدمة دليلك الشامل لشراء العقارات في بورصة تركيا بالإضافة إلى طريقة شراء عقار في بورصة بالتفصيل وفق طرق شراء العقارات في بورصة تركيا التالية:
شراء العقارات في بورصة تركيا عن طريق المالك
تتوفر عروض شقق للبيع مباشرة من المالك في بورصة. وتعتبر إحدى الخيارات جيدة و المتاحة ضمن طرق شراء العقارات في بورصة تركيا أمام الذين لديهم الرغبة بالتملك من ذوي الإمكانيات المتوسطة أو من قبل المستثمرين الجدد.. بوصفها غالباً تنطوي ضمن لائحة العروض الخاصة التي تلحقها حسومات و تنازلات.
وإنّ عملية التفاوض تكون مع مالك العقار مباشرة، وتتم إجراءات البيع بينك وبينه دون أن يعتمد هذا البائع على وكالة عقارية.
يمكنكم العثور على العديد من الشقق عبر مواقع التسويق العقاري أو من خلال ملصقات دعائية على الكثير من عقارات للبيع في بورصة من المالك مباشرة..
ولكن برغم وفرة تلك الفرص، إلّا أنّ عملية البيع والشراء من خلال المالك مباشرة تستدعي التأكد من بعص النقاط الهامة ومعرفة العيوب كالجهل بحالة ووضع العقار الفنية والقانونية، وصعوبة التفاوض في بعض الأحيان.. ولذلك يفضل عند اختيار طرق شراء العقارات في بورصة تركيا عن طريق المالك أن تستعين بمحام أو مستشار عقاري خبير لإنجاز معاملتك بشكل سليم وقانوني بعيدا عن الوقوع بإشكاليات و تعقيدات أنت بغنى عنها، إضافة لتجنيبك دفع سعر مبالغ فيه أعلى من قيمته الفعلية.
شراء العقارات في بورصة تركيا عن طريق شركة عقارية
من الأفضل بكل تأكيد أن تستعين بشركة عقارية موثوقة أثناء اختيار أفضل طرق شراء العقارات في بورصة تركيا وذلك لعدة أسباب، أهمها:
- أخذ استشارة عقارية صحيحة بشأن رغبتك وهدفك من شراء عقار أو أكثر.
- الاستفادة من خبرة شركة التسويق العقاري في الجوانب القانونية والفنية التي تتعلق بالعقار إلى جانب متابعة الشركات العقارية لكافة مستجدات القطاع العقاري و قوانينه.
- تتولى الشركة العقارية مهمة البحث عن عقارك المطلوب.
- الاطلاع على عروض الشركة العقارية واختيار ما يناسبك.
- الاستفادة من معرفة الشركة للمناطق السكنية و الحيوية في بورصة و بالتالي إرشادك وتوجيهك لاختيار أفضلها.
- تبني عملية شراء عقارك المستهدف بشكل كامل وإنجاز هذه المهمة بأفضل شكل ممكن.
- تقوم الشركة بالتفاوض بدلاً منك لكي تحصل لك على أفضل سعر ممكن.
- تقدم الشركات العقارية المعروفة في بورصة الكثير من الحسومات والعروض التنافسية.
- إنجاز المعاملات القانونية والإدارية نيابة عنك.
- تعمل الشركة العقارية على توفير الكثير من الجهد والمصاريف على زبائنها.
- تجنيبك الوقوع في مصائد الاحتيال العقاري أو أي خسارة محتملة.
شراء العقارات في بورصة تركيا عن بعد
يمكن للمواطن الأجنبي الراغب باختيار طرق شراء العقارات في بورصة تركيا وشراء عقار في بورصة تركيا أن يقوم بالإجراءات اللازمة ويحصل على سند ملكية العقار عبر الانترنت، وهو مقيم في بلده.
والجدير بالذكر، فقد تم المصادقة على قانون العمل بنظام الطابو الالكتروني في تاريخ 18/3/2020 ومنذ ذلك الحين أصبح بإمكان أي مواطن أجنبي شراء عقار في تركيا عبر الانترنت. وقد جاء هذا القانون كتأكيد على دعم وتشجيع الاستثمار الأجنبي في تركيا.
وعطفاً على ذلك، إذا كنت ترغب بشراء أي عقار في بورصة أو الحصول على الجنسية التركية عبر الإنترنت،.. ستقوم شركة إيبلا العقارية، بتقديم أفضل العروض والفرص المتاحة لكي تقوم باختيار العقار المناسب “أونلاين”.
وبعد اعتمادك لعقار معين، نقوم بتجهيز كافة المستندات و الوثائق المطلوبة وإجراءات نقل الملكية حتى استلامك لسند الطابو أينما كنت.. كذلك الأمر، يمكننا متابعة إجراءات ملف الجنسية من الألف إلى الياء إلى أن يأتي قرار تجنيسك ويصدر جواز سفرك التركي وتتمكن من استلامه عبر القنصلية التركية في بلدك، خلال فترة زمنية قياسية لا تتعدى 90 يوم.
شراء العقارات في بورصة تركيا نقدا
يفضل الكثير من الباحثين عن طرق شراء العقارات في بورصة تركيا وعقار في بورصة تركيا بدفع قيمته نقدا للاستفادة من ميزات هذه الطريقة، ومنها:
- إمكانية استثماره بحرية ومرونة أكثر من استثمار عقار بالتقسيط لكون هذا الأخير يجعلك مقيدا وملزما أمام الجهة البائعة.
- الحصول على أفضل سعر ممكن والاستفادة من الخصم عن طريق التفاوض، حيث إنّ امتلاكك للمبلغ كاملا يجعلك بموقف أقوى.
- إن شراءك لعقار في بورصة تركيا عن طريق دفع المبلغ كاملا يمنحك الراحة النفسية والاجتماعية و المادية..
- بكل تأكيد إن شراءك لعقار بالدفع نقدا يمكنك من استلامه والسكن فيه إثر حصولك على الطابو.
شراء العقارات في بورصة تركيا بالتقسيط
يمكن للأجنبي أن يشتري عقاراً في بورصة عن طريق الدفع بالأقساط، إذا كان متوفراً بين العروض المتاحة.. وهناك أسباب تدفع العملاء إلى اختيار طرق شراء العقارات في بورصة تركيا بالتقسيط أهمها:
- إتاحة العروض والفرص المميزة لشراء عقار بالتقسيط
- عدم توفر المال وقيمة العقار كاملا
- اضطرار المشتري للسكن والاستقرار بمنزل ملك
- القيام بشراء أكثر من عقار في بورصة تركيا
- الاحتفاظ بباقي المبلغ رغبة من العميل باستثماره بمشاريع معينة والاستفادة من الأرباح لتسديد أقساط العقار.
مميزات شراء عقار في بورصة
بعد التعرف على طرق شراء العقارات في بورصة تركيا يجب ذكر أنه يعد شراء عقار في بورصة من المميزات التي تعود للمالك بكل من الخصائص التالية:
- تملك عقار في أجمل مدينة سياحية في تركيا.
- شراء منزل في بورصة يعني تملك عقار في رابع أكبر مدينة تركية من حيث عدد السكان.
- شراء عقار في أقرب مدينة من اسطنبول وبحر مرمرة.
- سهولة ويسر الحياة في مدينة بورصة السياحية مقارنةً بباقي مدن تركيا.
- أسعار العقارات في بورصة المعقولة مقارنةً بأسعار العقارات في المدن الرئيسية.
- تملك عقار في العاصمة الأولى للدولة العثمانية ذات المعالم السياحية والتاريخية المتعددة.
- طقس بورصة المعتدل والجذاب في كافة مراحل وفصول السنة.
- شراء عقار بقيمة أكثر من 400 ألف دولار أمريكي في بورصة يعني إمكانية الحصول عل الجنسية التركية.
مناطق بورصة المفضلة لشراء عقار
من خلال آراء العملاء وطلبات الشراء للعقارات في بورصة يمكن تصنيف أفضل مناطق بورصة لشراء عقار بالترتيب كالتالي:
- منطقة نيلوفر بورصة ثالث أكبر المناطق بعد عثمان غازي ويلدرم وتشهد ثورة عمرانية هائلة في كافة أحيائها.
- ومنطقة مودانيا الساحلية والمميزة بميناء مودانيا والكورنيش الساحر.
- منطقة عثمان غازي في مركز بورصة المطلة على جبل ألودوغ الشهير.
- ومنطقة جيمليك الساحلية السياحية المميزة بطقسها المعتدل ومناظرها الخلاة عل البحر.
خطوات شراء عقار في بورصة
يمكن للعملاء الراغبين بإتمام عملية شراء عقار في بورصة تركيا باتباع الخطوات التالية:
- طرق شراء العقارات في بورصة تركيا الخطوة الأولى دراسة سوق العقارات بعد تحديد نوع العقار.
- الاطلاع على مميزات وسلبيات منطقة العقار.
- أخذ لمحة عامة عن متوسط أسعار العقارات في بورصة.
- اختيار الوسيط العقاري بعناية ودقة لتلافي الغش والتلاعب بأسعار العقارات في بورصة والبقاء عل اطلاع بمتوسط القيمة الاستثمارية للعقار المرغوب.
- زيارة ميدانية للعقار والمعاينة عن كثب.
- دفع ثمن العقار وإتمام عملية الشراء.
- البدء بإجراءات نقل المليكة وطابة العقار في الدوائر العقارية التركية.
أفضل مشاريع ايبلا العقارية في مدينة بورصة
تعرض إيبلا العقارية مشاريع تملك عقارات وشراء شقق وفلل ومكاتب وأراضي في بورصة بخيارات متعددة ونماذج كثيرة مع إمكانية التقسيط للشقق والشقق الدوبلكس والفلل في مناطق بورصة المتعددة ومن أهم المشاريع التالي:
- مجمع مشروع كايابا في بورصة من خيارات طرق شراء العقارات في بورصة تركيا بمساحات من 137 حتى 274 متر مربع وبسعر 4300000 ليرة تركية على بعد 22 كم عن مركز مدينة بورصة مزود بالعديد من المرافق والخدمات الترفيهية للشقق وبنماذج 3+1 و5+1 دوبلكس.
- مشروع 324 شقة للبيع في عثمان غازي بورصة ضمن حي أكبينار عثمان غازي بورصة بسعر 4750000 ليرة تركية ضمن 7 طوابق سكنية بنماذج 2+1 و3+1 بالقرب من طريق بورصة اسطنبول إزمير السريع وهو من المشاريع المميزة لتملك شقة في مجال طرق شراء العقارات في بورصة تركيا.
- مجمع شقق للبيع نيلوفر مشروع فيرا السكني حيث كل شقة بمساحة 170 متر مربع، بتصميم 1+3 وبسعر 5890000 ليرة تركية بأعلى طراز من التشطيبات يبعد عن خط الميترو مسافة 800 متر فقط.
ومن خلال ما سبق، نكون قدمنا لكم من إيبلا العقارية دليلاً شاملاً حول طرق شراء العقارات في بورصة تركيا وأهم معلومات خاصة بها.
