الاستثمار العقاري في تركيا أصبح البنك الآمن لتشغيل الأموال وتحقيق أرباح كبيرة.. كما أصبح أشبه بتأشيرة ضمان للذهاب بعيدا في عالم الاستثمارات الناجحة داخل تركيا.. لتوضيح هذا الأمر ولمعرفة كيف تحقق ربحا في عالم العقارات والاستثمارات العقارية في تركيا، حيث أصبح الاستثمار في العقارات هدفا للمستثمرين الأجانب في تركيا. ولكي تصل إلى الغاية المنشودة؛ يجب معرفة خطوات الاستثمار العقاري في تركيا بالإضافة إلى أيهما أفضل للاستثمار، شراء أراضي أم شراء شقق في تركيا؟ إليكم هذا المقال حول الاستثمار العقاري في تركيا:
الاستثمار في تركيا
باتت تركيا وجهة مفضلة وأرضا خصبة للاستثمارات الأجنبية وذلك لأهميتها الاستراتيجية والاقتصادية.. فضلا عن مؤهلات العيش و الاستقرار فيها.. وفي هذا البحث من إيبلا العقارية في بورصة، سنتحدث عن أهم أشكال الاستثمار العقاري في تركيا وأكثرها ضمانا وربحا وهو الاستثمار العقاري في تركيا.
الاستثمار العقاري في تركيا
أثبت الاستثمار العقاري في تركيا تفوقه وريادته لباقي الاستثمارات، وفقا للدراسات الاقتصادية والإحصاءات الدقيقة لبيع وشراء العقارات في تركيا.. كما أصبحت مشاريع التوسع العمراني والإنشاءات السكنية والتجارية تتصدر المشهد الحضاري وتمثل ازدهار الاقتصاد في تركيا، فضلا عن تسهيلات و خدمات والتي وضعتها الحكومة التركية وساهمت أكثر باستقطاب الاستثمارات الأجنبية. و الاستثمار العقاري الناجح في تركيا، يبنى على خطوات عملية مدروسة.
مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
هناك عدة ميزات وإيجابيات من الاستثمار العقاري في تركيا.. تجعل منه مشروعا استثماريا ناجحا وخطوة إيجابية فعالة لضمان مستقبلي بعيدا عن المفاجآت، ومن أهمها:
- إنّ الاستثمار العقاري في تركيا هو وديعة آمنة لحفظ الأموال وحماية أكيدة لها من الهدر والضياع أو الخسارة.. و بالتالي فإن استثمار أموالك في عقار يجلب لك الراحة النفسية والربح المادي.
- سهولة الاستثمار العقاري في تركيا بسبب الإقبال الشديد عليها؛ كونها وجهة مفضلة للعمل أو العيش.
- الاستفادة من عامل السياحة المزدهر في تركيا، وهو من أقوى الحوافز الفعلية لعملية الاستثمار العقاري في تركيا.
- الارتفاع المستمر و المتزايد في أسعار العقارات في تركيا.
- للعقار في تركيا خيارات استثمارية متعددة لتحقيق عوائد مالية وأرباح أكيدة.
- دعم وتشجيع الحكومة للأجانب المستثمرين في العقارات التركية.
- حفظ الأموال و التأمين عليها عبر شراء عقار، وهذه الميزة لا تتوفر بباقي الاستثمارات والتي يمكن أن تكون غير مضمونة النتائج، وتؤدي لخسارة رأس المال.
- إنّ تأسيس مشروع من خلال عقار بمثابة وديعة استثمارية مضمونة.
- كثرة عروض وفرص بيع وشراء العقارات في تركيا.
- طلب متزايد على شراء عقارات.
- ارتفاع مستمر لأسعار العقارات في تركيا.
- تحقيق أرباح مالية كبيرة بتكاليف منخفضة وبأقل مجهود.
- الحصول على الإقامة في تركيا مقابل شراء عقار.
- التقديم على الجنسية التركية في حال استثمار عقاري بقيمة 400 ألف دولار. و بالتالي حصولك على الجواز التركي والحصول على ميزات متعددة.
أنواع الاستثمار العقاري في تركيا 2025
يحظ السوق العقاري التركي بعدة أنواع من الاستثمار العقاري للأجانب وهي كالتالي:
- شراء عقارات في تركيا في منطقة سياحية مميزة ثم إعادة بيعه بربح يتجاوز 30% من سعر الشراء.
- تملك عقارات جذابة عل واجهة بحرية في اسطنبول.
- شراء أراضي قابلة للاستثمار العقاري والسكني في تركيا.
- تملك عقار وكساؤه من الصفر ثم إعادة بيعه بسعر مرتفع.
- شراء عقارات وتأجيرها شهرياً في مناطق حيوية في اسطنبول وبورصة.
- الاستثمار العقاري في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار بقيمة أكبر من 400 ألف دولار والاحتفاظ به 3 سنوات ثم إعادة بيعه.
أفرع الاستثمار العقاري في تركيا
تنقسم فروع الاستثمار العقاري في تركيا إلى كل من التالي:
الاستثمار في العقارات التجارية
وتشمل المحلات التجارية والمطاعم والمكاتب والفنادق والمقاهي وهي عقارات سياحية تجارية ذات عوائد ربحية مادية كبيرة للاستثمار العقاري التجاري في تركيا.
الاستثمار في العقارات السكنية
تشمل الشقق والمجمعات السكنية وشقق الدوبلكس والفلل والاستديو وشقق الطلاب والقصور والتي يمكن الاستفادة من إعادة بيعها أو تأجيرها الشهري مقابل مادي معين أو نسبة في زيادة الأرباح من الاستثمار العقاري بشقق تركيا.
أرباح الاستثمار العقاري في تركيا
يتأثر الاستثمار العقاري في تركيا وأرباحه بعدة عوامل وهي كالتالي:
- التضخم الاقتصادي في تركيا قد يؤدي لعوائد مادية من إعادة بيع العقارات سواء السكنية أو التجارية في تركيا.
- ارتفاع أسعار العقارات بسبب قلة العرض بالنسبة للطلب في قطاع العقارات التركية.
- تطوير البنية التحتية للمناطق المزدهرة عقارياً والتي تعني زيادة أرباح الاستثمار العقاري في تركيا.
- إنشاء المرافق الحيوية والجسور وخطوط المترو والتي تؤدي إل ارتفاع عائدات الاستثمار العقاري في تركيا.
- العوائد النقدية المتحصلة من الاستثمار العقاري في الشقق والفلل في تركيا.
- إكساء العقارات وتحسينها وتهيئتها بالديكورات المعاصرة في تركيا.
شروط الاستثمار العقاري في تركيا
يشترط عل المستثمرين الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا تحضير الأوراق اللازمة للاستثمار التالية:
- جواز سفر أو صورة عنه صالح لمدة ستة أشهر ومصدق من انوتر التركي.
- وثيقة الإقامة في تركيا.
- استخراج الرقم الضريبي للمستثمر.
- 4 صور شخصية للمستثمر.
- تصديق عقود الشراء والبيع للعقارات في تركيا.
- تقديم صك بيع بالعملة الأجنبية مصدق من البنك المركزي من خلال بنك وسيط.
- صك تحويل مبلغ البيع أو الشراء لحساب البائع أو المشتري من خلال نفس البنك الوسيط.
خطوات الاستثمار العقاري في تركيا
لكل من يرغب بتنفيذ الاستثمار العقاري في تركيا، بغض النظر عن نوع الاستثمار .. عليه أن يضع برنامجا وخطة متكاملة للاستفادة القصوى من هذا الاستثمار العقاري في تركيا.. ويرتكز المشروع الاستثماري الناجح في عالم العقارات داخل تركيا على طرق وخطوات مهمة، أبرزها:
دراسة سوق العقارات التركي
من الطبيعي قبل البدء بأي مشروع سواء الاستثمار العقاري تركيا أو عمل تجاري، يجب على أي مستثمر أن يقوم بالاطلاع على السوق الخاص بمجال استثماره وأخذ نظرة عامة بداية.. إضافة لذلك، يقوم المستثمر بالاطلاع على تجارب وخبرات المستثمرين العقاريين في تركيا، و الاستفادة من المشاريع الناجحة في السوق العقارية التركية.
إلى جانب ما سبق، هناك أساسيات و ضروريات يجب أن يلم بها المستثمر الجديد في عقارات تركيا وتتمحور حول ما يلي:
- الشؤون القانونية و الإدارية التي تتعلق بعقارات تركيا.
- الشؤون الفنية المتعلقة بالعقارات و الأبنية في تركيا.
- العوامل والظروف المؤثرة على القطاع العقاري في تركيا.
- الاطلاع على مؤشرات السوق العقاري و تفاوتها من وقت لآخر.
وضع منهج ومخطط لمشروع الاستثمار العقاري في تركيا
بعد الاطلاع على السوق العقاري ورصد تجارب الآخرين، يتوجب على المستثمر العقاري وضع منهج ومخطط لبدء وإدارة مشروعه الاستثماري في عقارات تركيا. ونختزل المنهج العام في عدة نقاط بارزة:
- تحديد ميزانية مناسبة – مراعاة مسألة الوقت – استقراء العوائد المالية و الأرباح الممكنة..
- توفير الأدوات المتاحة التي تساعد على إدارة مشروعك الاستثماري.. كتأسيس شركة أو الاعتماد على مستشار عقاري أوفني أو اعتمادك على نفسك في إدارة مشروعك الخاص.. إضافة لتوفير أدوات الدعاية و الإعلان وغيرها.
تحديد أفضل مدن الاستثمار العقاري في تركيا
هذه الخطوة هامة جدا وتلعب دورا كبيرا في تحديد نسب نجاح مشروعك في عقارات تركيا. وبناء على ذلك، يجب أن تختار مدينة مميزة من كبريات المدن التركية.. ذات أهمية سياحية و اقتصادية كما يجب أن تتمتع بجاذبية خاصة للمستثمرين الأجانب.. ومن أهم تلك المدن، نذكر: إسطنبول، بورصة، طرابزون، أنقرة، أنطاليا. وتعد الاستثمارات العقارية في مثل هذه المدن من أعلى طراز.. وأي مشروع استثماري في عقارات هذه المدن يعد بمستقبل ناجح وعوائد مالية أكيدة؛ في حال راعى المستثمر خطوات ومقومات شراء العقار في تركيا.
اختيار شركة عقارية مناسبة
إن اعتمادك على شركة عقارية مناسبة لها نشاطها في المدينة التي اخترتها، يعد أحد أهم القواعد التي يبنى عليها مشروع الاستثمار العقاري تركيا الناجح، ويساهم بشكل كبير ومباشر في بلورته وبنائه بشكل سليم وناجح. ومن أهم ميزات ومقومات الشركة العقارية المناسبة في تركيا، نذكر:
- أن تكون شركة عقارية معتمدة مرخصة وتنشط ضمن تركيا بشكل قانوني وسليم.
- ذات خبرة طويلة في القطاع العقاري في تركيا.
- لها نشاط بارز في مجال تقديم خدمات قانونية وعقارية.
- أن تملك الشركة كوادر فنية و قانونية مطلعة.
- أن يتوفر لدى الشركة عروض وخيارات متنوعة من أبنية و مشاريع وعقارات.
اختيار منطقة الاستثمار العقاري في المدينة
بعد تحديدك لمدينة كبرى في تركيا و استنادك على شركة عقارية معتمدة، فإن هاتين الخطوتين تساهمان بشكل مباشر باختيار العرض المناسب في منطقة متطورة تعج بالخدمات وتتوهج بالاستثمارات.. مع الأخذ بحدود السعر يسمح لك باختيار عقار حديث في منطقة حيوية.. وفي الوقت نفسه، فإن العائد المالي و الأرباح ستكون كبيرة بكل تأكيد.
لماذا الاستثمار العقاري في تركيا
ومن مميزات الاستثمار العقاري في تركيا أن هناك مقومات وأسباب ومميزات، جعلت من تركيا قبلة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وساهمت في جعل تركيا بشكل عام منطقة متوهجة بالاستثمار العقاري. ومن أبرز تلك المقومات:
- الأهمية الجغرافية والامتداد الواسع لتركيا وتنوع طبيعتها؛ أدى ذلك للتنوع في القطاع العقاري ونماذج أبنيتها و هندستها العمرانية الفاخرة.
- الموقع الحيوي لتركيا بين قارتي أوروبا وآسيا، ساهم بشكل كبير بازدهار الاستثمار الأجنبي و استقطاب المستثمرين إليها.. إضافة لتوفرها على ممرات برية وبحرية هامة، إلى جانب تطور وتقدم البنية التحتية ووسائل النقل في تركيا.
- المكانة الاقتصادية لتركيا، حيث تشهد نهضة اقتصادية كبيرة.. كما يعد اقتصادها من بين أقوى 20 اقتصاد على مستوى العالم.
- الجاذبية السياحية لتركيا، وهي عامل هام ومؤثر في ازدهار الاستثمار العقاري.. حيث تعد تركيا واحدة من أفضل عشر دول وجهة ومقصدا للسياح على مستوى العالم.
هل الاستثمار العقاري أفضل استثمار في تركيا
تعدد مميزات الاستثمار العقاري في تركيا، حيث تعتبر الأكثر جذبا للمستثمرين، كما تتصدر تركيا مجال بيع العقار في العام الفائت حيث تجاوز العدد مليون و500 ألف عقار بحسب تقرير هيئة الإحصاء التركية، إضافة لذلك تعتبر تركيا الأكثر مبيعا للعقارات في العام الحالي 2024 حتى تاريخ اليوم. ومن أهم تلك الميزات التي جلت من تركيا قبلة للاستثمار العقاري وجعلها الأفضل التالي:
الإقامة والجنسية للأجانب
ومن مميزات الاستثمار العقاري في تركيا والتي جعلها الأفضل حيث إنّ شراء عقار أو أكثر في تركيا، يخول صاحبه بالتقدم على الجنسية التركية والحصول عليها خلال فترة قصيرة؛ في حال كانت قيمة العقار أو مجموع العقارات يساوي 400 ألف دولار. وبعد حصول المستثمر على الجنسية التركية مقابل شراء عقار، يمكنه فوراً استخراج جواز تركي والاستفادة من ميزاته.
وفي حال كان العقار الذي اشتراه المستثمر يساوي 200 ألف دولار، يحق له الحصول على الإقامة العقارية في تركيا ببساطة وسهولة، والاستفادة من ميزاتها الكثيرة كالإقامة الشرعية والتنقل والسفر بحرية وسهولة تجديدها. فضلاً عن نيل الجنسية التركية بعد مرور 5 سنوات على أخذ الإقامة العقارية في تركيا.
الدعم الحكومي للاستثمارات الأجنبية في عقارات تركيا
من مميزات الاستثمار العقاري في تركيا أن الحكومة التركية عملت على دعم الاستثمارات الأجنبية في تركيا، وقدمت لهم الكثير من تسهيلات وخدمات. ومن أبرز جوانب الدعم الحكومي للمستثمرين الأجانب في تركيا ما يلي:
- منح المستثمرين العقاريين حق الإقامة القانونية في تركيا، كما تمنحهم أيضا الجنسية التركية وحق المواطنة؛ إذا استثمروا بقيمة 400 ألف دولار في العقارات التركية.
- إعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة في حال شرائهم لعقار في تركيا.
- ألغت تركيا قرار التعامل بالمثل وسمحت للأجانب، من الدول التي تمنع شراء الأتراك في أراضيها، بتملك عقارات في تركيا باستثناء 5 دول فقط.
- سمحت للمستثمرين الأجانب من أخذ قروض عقارية من البنوك التركية.
- أتاحت الحكومة التركية للأجانب شراء عقارات، تتبع لها، بالتقسيط على دفعات مخفضة.
العوائد المالية المضمونة للاستثمارات العقارية في تركيا
وهي من أهم مميزات الاستثمار العقاري في تركيا .. وإنّ اطّلاع المستثمر على قطاع العقار في تركيا ودراسته بشكل عملي و اختياره لأفضل العروض، سيشكل له مشروعا تجاريا ناجحا بكل المقاييس.. ويعتبر قطاع العقار في تركيا أفضل وسيلة للادخار الآمن والأضمن لحفظ الأموال في تركيا. وعطفاً على ذلك، فإنّ أرباح المشروع العقاري مضمونة وأكيدة نظراً لمحافظة العقارات في تركيا على قيمتها، فضلاً عن ارتفاع أسعارها المستمر وكثرة الطلب عليها. ووفقاً لدراسات و إحصاءات معهد الإحصاء التركي، فقد حققت قطاع العقار في بعض المناطق التركية مثل إسطنبول أرباحاً تفوق نسبة الــ 100% من قيمة العقار الإجمالية، وكانت الأرباح العامة في بعض المناطق العادية تتعدى الــ 20% على أقل تقدير.
تعدد الخيارات والفرص للاستثمارات العقارية في تركيا
من أهم مميزات الاستثمار العقاري في تركيا في حال قرر المستثمر بدء مشروعه الاستثماري في عقارات تركيا.. فسوف يجد أمامه آلاف الفرص والعروض و خيارات متعددة من عقارات للبيع في مختلف مناطق تركيا. ونذكر أبرز خيارات وفرص استثمار العقار المتوفر في أفضل مناطق تركيا:
- عمر البناء وحالته، هناك عقارات حديثة جاهزة للسكن، وعقارات قيد الإنشاء.
- نوع ووظيفة البناء، يوجد عقارات سكنية، و عقارات تجارية و زراعية.
- عروض الأبنية السكنية، فهناك مجمعات سكنية، منازل مستقلة، فلل، وشقق متنوعة الخيارات و الخدمات.
أفضل مدن الاستثمار العقاري في تركيا
تتمثل أفضل الفرص للاستثمار العقاري في تركيا ضمن المدن التركية التالية:
- اختيار مدينة كبيرة و متميزة في تركيا: على المستثمر أن يبحث عن مدينة تركية تزدهر فيها العقارات وتتفرد ببعض الميزات الجذابة مثل السياحة والاقتصاد ومؤهلات العيش والاستقرار، ومن هذه المدن:
- إسطنبول: كونها نافذة تركيا على العالم لموقعها وتطورها ومركز الثقل السكاني والاقتصادي في تركيا.
- بورصة: وهي رابع أكبر مدينة في تركيا ومن أكثر المدن الصالحة للعيش والاستقرار في تركيا، إلى جانب التحول الحضري والازدهار العمراني فيها.. دون أن ننسى الجذب السياحي والتاريخي الكبير الذي تتمتع به مدينة بورصة في تركيا.
- بعد اختيار مدينة مناسبة لبدء الاستثمار العقاري في تركيا، تأتي أهمية اختيار الوسيط العقاري للتعامل معها والاستفادة من خبراتها، ويجب أن تكون الشركة قانونية معتمدة ذات خبرة و تمرس في العقارات وقوانينها.
- على الراغب في الاستثمار العقاري في تركيا بشكل ناجح أن يستغل ويستفيد من الفرص والعروض قدر الإمكان.. وأن لا يضيع أي فرصة متاحة وأن يختار ما يناسب طبيعة الاستثمار وفق الظروف المحيطة.
- البحث عن منطقة استثمارية ذات مستقبل واعد في المدينة التي اختارها لاستثماراته في تركيا: لضمان مشروع عقاري ناجح يوفر لك الأرباح والعوائد المالية المرتفعة أن تبحث عن منطقة متطورة ذات ازدهار عمراني وجذب سكاني ومحيط حيوي.. على سبيل المثال، منطقة نيلوفر وعثمان غازي في بورصة، والتي تزخر فيهما مشاريع حضرية ومجمعات سكنية جديدة والتي تمتاز ببنية تحتية قوية ولمسات فنية معاصرة.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا
يمكن تفصيل أفضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا كالتالي:
مدينة إسطنبول
تمتاز مدينة إسطنبول بأهمية استثمارية كبيرة في جميع المجالات، وخاصة في مجال العقارات. وخلال السنوات السابقة، أثبتت إسطنبول ريادتها في الاستثمار العقاري في تركيا من خلال الطلب المتزايد من جهة وارتفاع أسعار العقارات من جهة أخرى.
مدينة بورصة
تزدهر الاستثمارات العقارية في بورصة على نطاق واسع وملحوظ؛ بوصفها مدينة سياحية وصناعية من الطراز الأول.. كما أنّ لها شعبية كبيرة عند المستثمرين العرب على وجه الخصوص ومن أكثر المدن طلباً على الاستثمار العقاري في تركيا والجدير بالذكر، فقد حقق المستثمرون فيها أرباحا وعوائد مالية تجاوزت المتوقع خلال الأعوام الفائتة.
مدينة أنطاليا
لمدينة انطاليا مكانة مرموقة في مجال الاستثمار العقاري في تركيا؛ كونها مدينة سياحية تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط.. وهي وجهة مفضلة للقادم من أوروبا وروسيا.
مدينة أنقرة
وتكمن أهميتها وقيمتها الاستثمارية الرفيعة؛ لكونها عاصمة سياسية و إدارية ومركز اتخاذ القرار في تركيا.. وفي خصوص الاستثمار العقاري في تركيا، تحل أنقرة في المركز الثاني بعد إسطنبول من حيث ازدهار السوق العقاري وتحقيق العوائد المالية من خلاله.
مواصفات عقارات الاستثمار العقاري في تركيا
اختيار عقار بموقع حيوي قريب من الخدمات حيث يجب على المستثمر في تركيا أن يختار عقاراً ضمن محيط تتوفر فيه المراكز الخدمية والمرافق الحيوية.. مثل جامعات و مدارس و أسواق ومشافي، فضلا عن توفر مواصلات ووسائل النقل والمواصفات التالية:
- أن يكون العقار بحد ذاته صالحا للاستثمار: من حيث الجودة وعمر البناء وحالة العقار (قيد الإنشاء – جاهز للسكن).
- الحالة القانونية للعقار: على المستثمر في عقارات تركيا، أن يتبين من وضع العقار القانوني هل هو عقار سكني أم غير سكني، وأن يطلع على الطابو جيدا ويدرس تفاصيله القانونية، وغيرها من هذه الأمور الهامة.
عوائد الاستثمار العقاري في تركيا
يستمر سوق العقارات في تركيا بالنمو وزيادة الأسعار، حيث يوفر الاستثمار العقاري في تركيا عوائد مالية وأرباح مادية للمستثمرين بشكل عام.. ويحقق نسبا مدهشة من الأرباح قد تصل لـ 150%.. وفي خصوص المشروع الاستثماري العقاري في تركيا، يجب أن يراعي المستثمر عدة أمور و يستفيد من بعض المزايا حتى يحقق مكاسب و أرباحاً مضمونة.. ومن أبرز الأمور و المزايا التي تضاعف من أهمية العقار و تجعل منه استثماراً آمنا، نذكر بإيجاز:
- يمكن حساب العوائد المالية من الاستثمار العقاري في تركيا بسهولة وبساطة.. حيث يتم حساب زيادة رأس المال بناء على قيمة العقار وثمنه عند شرائه وقيمته عند إعادة بيعه… بينما هناك صعوبة بالغة في حساب الأرباح من خلال الاستثمارات الأخرى كالاستثمار التجاري أو الزراعي.. نظرا للتكلفة و المصروف اليومي وتغير سعر المنتج وتأثره السلبي بصرف العملات وغيرها.
- ومن جهة أخرى، فإنّه يمكن تحقيق أرباح مضاعفة و مكاسب باهظة عبر الاستثمار العقاري.. إذا أحسن المستثمر اختيار عقاره ووظفه بطريقة جيدة.. ففي النهاية، يمكن مضاعفة الأرباح في العقارات السكنية في تركيا.. إذا كانت حديثة البناء أو قيد الإنشاء وتميزت بموقع حيوي في منطقة استثمارية واعدة.
- نوع وحالة العقار.
- عمر العقار، فكلما كان البناء حديثاً وعصرياً؛ زاد سعره و تضاعفت أرباحه.
- موقع العقار الحيوي، حيث يؤثر وجود خدمات و مواصلات و مرافق حيوية على سعر العقار بشكل مباشر وكبير.
- منطقة العقار، تلعب المنطقة التي يوجد فيها العقار دوراً بارزاً في زيادة أهميته ورفع قيمته و الطلب عليه.
نصائح وتوجيهات من إيبلا العقارية حول الاستثمار العقاري في تركيا
نستند في توجيهاتنا للسادة المستثمرين و الزبائن الكرام على خبرتنا الطويلة في عالم العقارات وكوننا شركة عقارية معتمدة في تركيا وأول علامة تجارية عقارية في مدينة بورصة، ومن هذه النصائح:
- التركيز على شركة معتمدة والتي ستتعامل معها من ناحية قانونية بالذات لبدء استثماراتك بأمان وأريحية.
- دراسة طابو العقار بدقة قبل الانتهاء من معاملة شرائه.
- عدم التردد واقتناص الفرص أثناء إيجادك لعقار مناسب وعرض ملائم بمواصفات استثمارية جيدة.
- القيام بجولات عقارية متعددة في المناطق المزدهرة عمرانيا.
- من أجل الاستثمار العقاري في تركيا وتحقيق عوائد مالية كبيرة، يجب أن تختار عقارا بمجمع سكني حديث تتوفر فيه الخدمات.
- التركيز على منطقة العقار من حيث الجانب ترفيهي و سياحي؛ لما لذلك من تأثير بارتفاع سعر العقار مستقبلا.
- مسألة الوقت والتدرج الزمني في الاستثمار العقاري في تركيا بداية من تأجيره وانتهاء ببيعه خلال أقرب فرصة سانحة.
- العناية بموضوع تصميم وديكور الشقة أو البناء.. سواء من خلال جاهزيته المسبقة أو من خلال تجهيزه بشكل ذاتي و الاعتماد على شركة ذات خبرة في الإكساء و اللمسات الأخيرة.
وما سبق نكون تحدثنا للسادة القراء من إيبلا العقارية عن موضوع غاية في الأهمية.. وهو كيفية تحقيق نجاح في الاستثمار العقاري في تركيا.. كما بينا أهم الركائز و الخطوات لجني أرباح وأموال في القطاع العقاري داخل تركيا، وقدمنا بعض من نصائح و توجيهات الهامة حول الاستثمار العقاري في تركيا.
