طرق وشروط الحصول على الجنسية التركية 2025 من أهم الأمور التي يفكر بها الجانب في قانون الجنسية التركي والتي تسهل عليهم التنقل والعيش في الكثير من البلدان السياحية، سيلقي موقع ايبلا العقارية الضوء على طرق وشروط الحصول على الجنسية التركية وشروط الحصول على الجواز التركي بالإضافة إلى الدول التي يدخلها الجواز التركي والأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية بالتفصيل.
قانون الجنسية التركية 2024
أعلنت الحكومة التركية عن نص قانون الجنسية التركية وتعديلاته في عام 2024 الجاري وفق القواعد والقوانين التالية:
- أصدر المرسوم الرئاسي القاضي بتعديل قانون الجنسية التركيه الموهوبة مقابل شراء عقار لتشمل الأراضي واشترط القانون الجديد أن تكون الأراضي مرخصة للبناء حصراً.
- للحصول عل الجنسية التركية للأجانب يجب أن يتملك الأجنبي عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي.
- شراء أراضي زراعية غير مرخصة للبناء لا يمنح الشاري الجنسية التركيه مهما بلغ سعرها أو مساحتها.
- دفع قيمة العقار عبر حوالة بنكية.
- عدم الاستثمار في العقار أو الشقة بمدة أدناها 3 سنوات.
- يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية بعد 3 سنوات فقط وتحقيق الأرباح المادية من الاستثمار في العقار.
- يمكن الحصول على الجنسية التركيه من خلال وديعة مالية في إحدى البنوك التركية بقيمة 500 ألف دولار أمريكي كحد أدنى.
- شراء السندات الحومية بقيمة 500 ألف دولار أمريكي يمنح الأجنبي حق الحصول على الجنسية التركية.
- فتح شركة في تركيا وتوظيف 50 عامل يمنح الجنسية التركية.
شروط الحصول على الجنسية التركية
يتمتع المستثمرون الأجانب في تركيا بدعم حكومي كبير ومُحفّز، يتجلى ذلك بكثير من المنح والامتيازات المُحفزة،.. ومن أهمها: إطلاق الحكومة برنامج الجنسية مقابل الاستثمار عام 2017. حيث يتيح هذا القانون للأجانب فرصة الحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري بقيمة 400 ألف دولار. أو عبر إيداع بنكي في أحد بنوك تركيا بقيمة 500 ألف دولار، أو من خلال شراء سندات حكومية بنصف مليون دولار.. كما يمكن التقديم عليها عبر تأسيس شركة وتوظيف 50 مواطناً تركيّاً… وبعد مضي أكثر من 5 سنوات، مازال قانون منح الجنسية التركية مقابل الاستثمار مستمراً حتى عام 2024.. مع حصول بعض التعديلات على شروط الحصول على الجنسية التركية 2024.
شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار
تعتبر هذه الطريقة هي الأكثر رواجاً وشعبية، بوصفها وسيلة آمنة لحفظ الأموال واستثمارها فيما بعد، فضلاً عن تحقيق غاية المستثمر بالحصول على الجنسية التركية خلال فترة زمنية قصيرة جدّاً. ومن أبرز شروط الحصول على الجنسية التركيه 2024 مقابل شراء عقار، نذكر ما يلي:
- شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
- في حال كان العقار أرضاً، يجب أن تكون مرخصة صالحة للبناء على وجه التحديد.. ومعنى ذلك أنّ شراء الأرض الزراعية بأي قيمة كانت لا تتيح لك التقديم على الجنسية ما لم تحصل على رخصة بناء فيها.
- أن يتم دفع المبلغ عبر حوالة بنكية.
- أن لا يتم بيعه قبل 3 سنوات من تاريخ شرائه.
والجدير بالذكر، يمكن للشخص الذي قام بتملك عقار مقابل الجنسية أن يعيد بيعه بعد 3 سنوات. وبالتالي يسترجع أمواله ويحقق ربحاً إضافيّاً أيضاً..
شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار
يمكن التقدم على الجنسية التركية مقابل الاستثمار عبر وديعة في البنوك التركية بقيمة 500 ألف دولار أو شراء سندات حكومية بذات القيمة.
وهذا إيضاح لشروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار المذكور أعلاه:
- أن يتم شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار أو إيداع مبلغ 500 ألف دولار في أحد البنوك التركية
- أن يتم تحويل وتصريف مبلغ 500 ألف دولار عن طريق البنك التركي إلى العملة التركية.
- ألّا يتم سحب المبلغ أو أي شيء منه قبل مرور 3 سنوات من تاريخ إيداعه أو من تاريخ شراء السندات.
- يحق للمستثمر أخذ فوائد المبلغ أو الأرباح في أي وقت خلال ال 3 سنوات..
طرق الحصول على الجنسية التركية
تتعدد طرق الحصول على الجنسية التركية وفق القانون التركي كشراء عقار او الزواج والاستثمار وغيرها وسنذكرها بالتفصيل كالتالي:
الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار
عند إطلاق الحكومة التركية لبرنامج الجنسية التركية مقابل الاستثمار في عام 2017، تم إصدار قانون يتيح الحصول على الجنسية مقابل شراء عقار في تركيا ضمن شروط محددة. ويعتبر الهدف من شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسيه التركية من أكثر الأهداف التي يسعى من أجلها المستثمرون الأجانب، لما لها من امتيازات فائقة الأهمية كالحصول على الجواز التركي والتمتع بحق المواطنة كاملا، مع الاحتفاظ بالجنسية الأصلية إلى جانب الفوائد الاجتماعية والاقتصادية والاستثمارية العديدة..
شروط الحصول على الجنسية مقابل شراء عقار
من أبرز شروط الحصول على الجنسية عبر شراء عقار في تركيا، ما يلي:
- شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار فما فوق
- عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات على الأقل
- بيع العملة الأجنبية (قيمة العقار) للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة التركية.
- أن يكون البائع صاحب العقار تركيا
- أن يكون العقار المشترى بغرض الحصول على الجنسية التركية يباع لأول مرة من أجل هذه الغاية.
- يجب أن تتم عملية شراء العقار عبر حوالة بنكية حصرا. ولا يجوز الدفع النقدي اليدوي.
- كما يجب أن يتم دفع قيمة العقار كاملة. ولا يقبل الدفع بالأقساط إلا إذا كانت قيمة القسط الأول 400 ألف دولار أو أكثر
كم يستغرق الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار
يعتبر الحصول على الجنسية التركية عن طريق شرائك لعقار من اسهل الطرق وأقصرها. وتستغرق مدة الحصول عليها من شهرين ل 6 أشهر كحد أقصى.. تبدأ مراحل التجنيس من تقديم الطلب مرورا بالدراسة الأمنية وتنتهي باستلام الهوية التركية، وتستغرق هذه المراحل مدة تتراوح بين الشهرين إلى ٦ أشهر كحد أقصى. بينما تتراوح مدة التقديم على الجواز التركي واستلامه ما بين أسبوع إلى ثلاثة أسابيع.
إجراءات الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار
بالنسبة لإجراءات ومراحل الجنسية مقابل شراء عقار في تركيا، فتسير بكل سلاسة وسرعة. وهي كالآتي:
- يلزم أولاً شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 الف دولار.
- بعدها يتم الحصول على وثيقة تقرير التقييم العقاري عن طريق إحدى الشركات المعتمدة عند هيئة الأسواق المالية التركية.
- بعد هذا الإجراء، يتم الذهاب إلى مديرية السجل العقاري الطابو لتقديم طلب حجز على العقار لمدة ٣ سنوات من أجل الحصول على الجنسية التركية.
- الخطوة التي تليها هي تقديم طلب للحصول على إقامة استثمارية من قبل دائرة الهجرة.
- ومباشرة تتوجه إلى وزارة البيئة و العمران لاعتماد الطلب.
- وبعد حصولك على الاعتماد..، يتم تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية إلى مديرية النفوس.
- إلى هنا تنتهي الإجراءات المعتمدة عليك لتبدأ مراحل الجنسية بدوائر الحكومة فأول مرحلة تقوم دائرة النفوس بتنظيم الملف وترسله إلى المديرية العامة للنفوس، حيث تبدأ بدراسة الطلب.
- وبعد التأكد من عدم وجود إشكاليات قانونية أو نقص في الأوراق، تقوم المديرية العامة للنفوس بإرسال الملف إلى مديرية الأمن العام و رئاسة الاستخبارات الوطنية.
- بعد الانتهاء من الدراسات الأمنية للملف، يتم إعادة إرساله إلى المديرية العامة للنفوس.
- تقوم بعدها المديرية العامة للنفوس بإرسال الملف إلى وزارة الداخلية، حيث تقوم بدورها بتحويل الملف إلى رئاسة الجمهورية لتصادق عليه، وثم يأتيك قرار التجنيس وتستلم الهوية التركية. وتستمر هذه المراحل بالمتوسط حوالي 90 يوما.
الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء أسهم
يمكن للأجنبي التقدم للحصول على الجنسيه التركية عبر شراء أسهم والاستثمار في شركة تركية بمبلغ 500 ألف دولار فما فوق، وهذا المبلغ يكون عبارة عن رأس مال ثابت كحصة من أسهم الشركة، مما يتيح للمستثمر بهذا المبلغ إمكانية تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية بشكل رسمي، وبعد تأكد الجهات المعنية من صحة الاستثمار وقيام الأجنبي ببعض الإجراءات الروتينية يتم منحه الجنسية التركية على أساس شراء أسهم.
شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء أسهم
تتلخص شروط شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء أسهم في النقاط التالية:
- يمكن للأجنبي التقدم للحصول على الجنسيه التركيه عبر استثماره في سوق الأوراق المالية أو شراء أسهم في شركة تركية بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار.
- الموافقة على استثمارك عبر شراء أسهم من قبل وزارة الصناعة والتكنولوجيا التركية.
- لا يحق سحب راس المال قبل مضي 3 سنوات من شراء الأسهم.
الأوراق المطلوبة للتقديم على الجنسية التركية مقابل شراء أسهم
على المواطن الأجنبي الذي يريد أن يقدم على الجنسية التركية عبر شراء أسهم، تحضير الأوراق التالية:
- طلب الحصول على الجنسية التركيه موقع عليه من صاحب العلاقة.
- تعبئة سند الاستثمار بشكل كامل.
- نسخة عن المعلومات الشخصية الموجودة بالجواز.
- تقرير خاص يبين مقدار الميزانية بتأييد المستشار المالي المحلف.
- تقرير السجل التجاري والذي يؤيد مقدار الميزانية الشخصية مع نوعية الشراكة.
- إصدار الصك الذي يثبت شراء أسهم بقيمة 500 ألف دولار ويكون ضمن وثيقة تقرير المستشار المالي المحلف.
مميزات الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء أسهم
يتميز المستثمر الحاصل على الجنسية التركية مقابل شراء أسهم بكل من الخصائص التالية:
- يتم منح أفراد أسرة المستثمر الزوجة والأولاد دون سن 18 الجنسيه التركية.
- مدة حصولك على الجنسية التركيه عبر شراء أسهم لا تتجاوز الشهرين من تاريخ تقديم الطلب.
- بعد منح الجنسية عبر شراء أسهم، يتم الحصول على جواز السفر التركي عبر إجراءات بسيطة في دائرة النفوس.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج
تنص القوانين التركية على إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج.. سواء زواج مواطنة تركية من أجنبي، أو زواج أجنبية من مواطن تركي.. وكذلك يتاح لك الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار أو الإيداع البنكي وغيرها.. “يمكنك مراجعة مقالاتنا السابقة التي تحدثنا بها عن الحصول على الجنسية التركيه من خلال الاستثمار وغيرها من الطرق التي حددتها الحكومة. القوانين التركية تهتم وتركز على شروط الزواج و كونه حقيقياً مستوفياً شروط ومفاهيم الزواج السليم وليس وهمياً.
الزواج من مواطنة تركية أو مواطن تركي
إنّ الزواج من مواطنة تركية، أو من مواطن تركي، يخول الطرف الثاني ‘الأجنبي’ الحق في التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج.. مما يعني أنّ الزواج من مواطنة أو مواطن تركي يعتبر أحد الطرق الرسمية للحصول على الجنسية التركيه. ولا يشترط الحصول الفوري على الجنسية التركية عن طريق الزواج.. بل له شروط معينة محددة ضمن القانون التركي، ولا بد للأجنبي أن يحقق شروط الجنسية وأن تكون عنده إثباتات سلوكية مرتبطة بحسن وسلامة النيّة وذلك بأن يكون الزواج مبني على أسس سليمة وهدفه تكوين أسرة وليس مبنياً على المصلحة المجردة فقط لأجل الحصول على الجنسية.
و طبعاً يظهر ذلك بعدم تشكيل الزوج أو الزوجة “الأجانب” أي عمل يظهر عكس ذلك.. و بالتأكيد بألّا يشكل الزوجة أو الزوج الأجنبي أي خطر على الأمن القومي التركيّ و الأمن العام.
شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج
زواج الأجنبي أو الأجنبية من مواطنة أو مواطن تركي يتيح بالطبع للطرف الأجنبي من الزوجين أن يتقدم بطلب الحصول على الجنسيه التركية.. وفق شروط القانون التركي والتي تتمثل في أن يكون الزواج قد مرّ عليه ثلاث سنوات كي ينظر في طلبه للحصول على الجنسية التركية. كذلك ينظر إلى شروط الاستدامة الزوجية في سلامة النية وحسن المعاملة، وبالطبع أن يكون الطرف المتقدم للحصول على الجنسيه التركية عن طريق الزواج خالي الذمة من أي عمل يعرّض الأمن القومي التركي للخطر والضرر . وفي حالة وفاة الزوجة أو الزوج التركي بعد تقديم الطلب يسقط شرط تحقيق الاستدامة، ويكفي أن يحقق الأجنبي الشروط المتبقية.
الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج
يطلب من الأشخاص تحضير الأوراق التالية للحصول عل الجنسية التركية عن طريق الزواج وهي كالتالي:
- طلب الجنسية معبأً بالكامل.
- نسخة من بطاقة هوية الزوج التركي أو الزوجة التركية.
- ترجمة تركية من كاتب العدل ‘النوتر في تركيا’ لجواز السفر أو الوثائق المماثلة.
- نسخة موثقة مترجمة لشهادة ميلاد الزوج الأجنبي.
- نسخة عن شهادة الزواج.
- صورة عن أحدث تصريح إقامة للزوج الأجنبي.
- وثيقة توضح أنّ الزوجين يعيشان معاً في جو عائلي ” عقود الايجار ، حسابات مصرفية.. الخ “
- أربع صور حديثة ‘لا تكون أقدم من 6 شهور” للطرفين “الزوج التركي والأجنبي”
- إشعار دفع رسوم طلب الجنسية.
- وكالة خاصة للمحامي لتسيير معاملة الجنسية.
- تصديق كافة الأوراق الصادرة من بلد الأجنبي من وزارة خارجية بلاده الأصلية و ترجمتها للتركية طبعاً وتصديقها لدى القنصلية التركية في موطنه الأصلي.
- في حال كان هناك أي حكم من المحكمة بخصوص الأجنبي لأي سبب جنائي.. فلن يستطيع الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج وعليه إبراز تلك الوثائق “ينصح باستخراج ورقة لا حكم عليه ، وليست الزامية طبعاً”
كما أنه يمكنكم الحصول على معظم الأوراق المطلوبة عن طريق تطبيق إي دولات E-devlet في تركيا
و بالتأكيد يتم استخراج هذه الأوراق وتجهيزها بعد تحقيق شروط الحصول على الجنسية التركيه عن طريق الزواج من مواطن أو مواطنة تركية.
مميزات الجنسية التركية
لطالما كانت مجرد الهجرة إلى تركيا للعيش والإقامة فيها كمواطن أجنبي فكرة صائبة وقراراً مثمراً وإيجابياً، فما بالك بإيجابيات الجنسية التركية ومزاياها، والتي تعتبر محفزة لمعظم المقيمين الأجانب في تركيا، ومن أهمها:
- الاستفادة من ميزات الجواز التركي، حيث يسمح لحامله دخول أكثر من 120 بلد دون الحصول على فيزا. وهذا يعني أن جواز السفر التركي يمنح صاحبه خيارات كثيرة للسفر حول العالم واستثمار ذلك من ناحية العمل والسياحة وشراء العقارات وغيرها.
- التمتع بميزة منح الجنسية للأقارب من الدرجة الأولى وهي الزوجة والأولاد دون سن 18.
- وجود مساحة كبيرة من حرية العمل والتملك والتنقل دون قيود وعراقيل تذكر. كما يحصل حامل الجنسيه التركية على الضمان الاجتماعي وإذن العمل مباشرة.
- ومن إيجابيات الجنسيه التركية التمتع بأفضل الخدمات الصحية مع نيله حق الضمان الاجتماعي والتأمين الصحي وغيرها.
- يسمح في تركيا بالجنسية المزدوجة، حيث لا يجبرك القانون على التخلي عن جنسيتك الأصلية.
- وتعد الحياة الجيدة وانخفاض تكاليف المعيشة والتنعم بطبيعة تركيا الساحرة بأريحية وحرية فضفاضة، من أكبر إيجابيات الجنسية التركيه وميزاتها.
- الحصول على الجنسية التركية للمستثمرين، يعني الاستفادة من ميزات الجواز التركي؛ وبالتالي التنقل والسفر إلى أكثر من دولة ببساطة. وهذا يتيح للمستثمرين توسيع مشاريعهم و إدارتها و الإشراف عليها بكل سهولة.
- الحصول على الجنسية التركية للمستثمر يمنحهم مزيدا من الأمن والاستقرار للقيام بعدة استثمارات ناجحة.
- سهولة تملك جميع أنواع العقارات دون قيود تُذكر.
- منح الجنسية التركية لعائلات المستثمرين، ممّا يساعد في الاستقرار الاجتماعي والنفسي لديهم، والذي ينعكس إيجاباً على إدارة أعمالهم التجارية والاستثمارية على نطاق واسع.
- عدم التخلي عن الجنسية الأصلية.
- الاستفادة من مميزات الصحة والتعليم في تركيا.
- حرية توظيف أي شخص في شركته.
- إعادة بيع الاستثمار الذي حصل مقابله على الجنسيه التركيه بعد مضي 3 سنوات وتحقيق أرباح مالية.
مميزات الجنسية التركية للمواطن التركي
هناك ميزات وإيجابيات الجنـسية التـركية أكثر خصوصية من تلك التي ذكرناها آنفاً، حيث يتمتع بها حامل الجنسـية التركيـة بوصفه مواطناً تركياً، نذكر منها:
- تلتزم الدولة التركية بمواطنيها داخل وخارج تركيا.
- إنّ منح الجنسية التركية أو انتزاعها من المواطن التركي لا يتم إلا وفق الحالات القانونية الحساسة.
- يحصل المواطن التركي على كافة الخدمات التي يمنحها وطنه من صحة وتعليم وحماية.
- من حق أي مواطن تركي تجاوز سن 18 أن يترشح لانتخابات الرئاسة أو البرلمان أو البلدية.
- كما يمكن مشاركته بالانتخابات والإدلاء بصوته لأي مرشح.
- تعد السفارات والقنصليات التركية بمثابة واجهة رسمية تمثل المواطن التركي، ويمكنه التواصل معها و التعامل معها لأي مشكلة تواجهه خارج تركيا.
- يكفل القانون التركي لمواطنيه كافة حقوقهم المدنية، مع حصولهم على كافة الوثائق اللازمة من البطاقة الشخصية وجواز السفر و الوثائق الخاصة بالزواج والطلاق.
- الاستفادة من قانون التقاعد بعد بلوغ سن الستين أو بعد إتمام 25 عاما من الخدمة.
- ومن إيجابيات الجنسية التركية، زيادة فرص حاملها بالعمل والتوظيف في المؤسسات العامة والخاصة.
مشاريع ايبلا العقارية المناسبة للجنسية التركية:
- شقق للبيع في بورصة عثمان غازي
- شقق للبيع مشروع كايابا في بورصة
- شقق للبيع في حسن اغا بورصة
- عقارات في يلوا تركيا… يالوفا تركيا
وفي نهاية المقال نكون قدمنا طرق وشروط الحصول على الجنسية التركية 2025 ومميزات الجنسيه التركية بالنسبة للمستثمرين وللمواطن التركي ويمكن للعملاء التواصل مع واتساب خدمة عملاء ايبلا العقارية لمزيد من الاستفسارات العقارية.
