اسعار العقارات في بورصة تركيا 2025 تختلف تبعاً لنوع العقار ومنطقة تواجده في مناطق مدينة بورصة السياحية التركية يمكن التعرف عليها مباشرةً من عروض شقق للبيع في بورصة تركية وأرخص شقق للبيع في بورصة، وسيلقي موقع ايبلا العقارية المخصص للاستثمار العقاري وبيع الشقق والمكاتب والفلل والأراضي الزراعية في بورصا الضوء عل أسعار الشقق والعقارات في بورصة بالتفصيل.
سوق العقارات في بورصة تركيا
نشط سوق العقارات في مدينة بورصة التركية بعد الثورة الصناعية التي شهدتها المحافظة الشهيرة بصناعة النسيج وصناعة السيارات لوكالات عالمية معروفة منها شركة رينو وبيجو وغيرها من الشركات، وأدت هذه النقلة التكنولوجية إلى قفزة حادة في سوق العقارات وزيادة للطلب لتأجير وشراء شقق في بورصة التركية ناهيك عن جمال وسحر الطبيعة والمناخ المعتدل التي تمتاز به المحافظة التركية والتي تعتبر ثاني أكبر مورد اقتصادي بعد إسطنبول داعمة للاقتصاد التركي.
أنواع العقارات في تركيا
تنقسم العقارات في سوق عقارات تركيا إلى 3 أقسام رئيسية، وتؤثر عليها أسعار صرف الليرة التركية وتقلبات السوق والتضخم الاقتصادي وهي كالتالي:
العقارات السكنية
وهي أي عقار يستخدم للأغراض السكنية مثل منازل مستقلة، و وحدات سكنية متنوعة.
العقارات التجارية
وهي أي عقار يستخدم لأغراض تجارية ، مثل المكاتب و الفنادق، محلات تجارية، مواقف سيارات ، المطاعم، مراكز التسوق وغيرها.
العقارات الصناعية
وهي أي عقار يستخدم في مجالات الصناعة مثل المصانع، محطات الطاقة، مراكز البحث و التطوير، و التخزين وغيرها.
اسعار العقارات في بورصة تركيا
تقدم شركة ايبلا العقارية شرح مفصل وشامل لـ اسعار العقارات والشقق والمكاتب والأراضي الزراعية في مناطق بورصة والتي تختلف حسب منطقة تواجد العقار ومساحته والمرافق والخدمات المخصصة للعقار الاستثماري أو السكني، ويمكن للعملاء الاطلاع عل اسعار العقارات في بورصة باختلاف أنواعها كالتالي:
اسعار الشقق في بورصة تركيا
حددت أسعار الشقق في بورصة تركيا وهي من أنواع اسعار العقارات في بورصة بمتوسط يبلغ من 5 ملايين ليرة تركية حت 15 مليون ليرة تركية تبعاً لمساحة العقار ويمكن تفصيل أسعار الشقق في مناطق بورصة المقدمة في مشاريع ايبلا العقارية كالتالي:
- سعر الشقة في كروكلي بورصة يساوي 1550000 ليرة تركية بمساحة من 50 حتى 83 متر مربع.
- متوسط أسعار الشقق في بورصة عثمان غازي يساوي 3100000 ليرة تركية بمساحة من من 115 حتى 195 متر مربع.
- اسعار العقارات في بورصة سعر شقق مشروع كايابا في بورصة يساوي 4300000 ليرة تركية بمساحة من 137 حتى 274 متر مربع.
- متوسط أسعار شقق ومكاتب يلدرم بورصة تساوي 3036000 ليرة تركية بمساحة من 40 حتى 76 متر مربع.
- عرض اسعار العقارات في بورصة وسعر شقة في بورصة منطقة ميلات يساوي 3500000 ليرة تركية بمساحة من 110 حتى 116 متر مربع.
- متوسط أسعار الشقق في بورصة حسن اغا يساوي 3150000 ليرة تركية بمساحة 84 – 90 – 99 – 107 – 135 متر مربع.
- أسعار شقق للبيع في بورصة عثمان غازي مشروع أكبينار يساوي 4100000 ليرة تركية بمساحة مشروع يتضمن 2500 شقة ونماذج 2+1 و3+1.
- متوسط أسعار الشقق في بورصة بالدولار في منطقة يالوفا يساوي 72 ألف دولار أمريكي بنماذج شقق 1+1 – 2+1.
- عرض سعر شقة ب مودانيا بورصة يساوي 5000000 ليرة تركية بمساحة من165 حتى 250 متر مربع.
اسعار المكاتب في بورصة تركيا
تعتبر المكاتب من الخيارات العقارية الاستثمارية الرابحة في بورصة ضمن مجال اسعار العقارات في بورصة تركيا ويمكن للعملاء الاستثمار العقاري في مكاتب للبيع في بورصة ضمن مشاريع ايبلا العقارية وأسعار المكاتب التالية:
- سعر المكاتب في نيلوفر بورصة حي أودونلوك يساوي 3500000 ليرة تركية بمساحة عقار إجمالية 3000 متر مربع وشقق مكتبية متاحة للبيع ضمن العقار.
- متوسط أسعار المكاتب في بورصة عثمان غازي بالدولار الأمريكي يساوي 320000 دولار أمريكي وبمساحة عقار إجمالي يساوي 260 متر مربع وبمساحة إفرادية لكل مكتب لا تقل عن 50متر مربع.
- اسعار المكاتب للبيع بالتقسيط في بورصة بمساحة 75 متر مربع يساوي 109000 دولار أمريكي.
اسعار الأراضي في بورصة تركيا
تقدم إيبلا العقارية عروض اسعار العقارات في بورصة من ضمنها عروض أراضي زراعية للبيع في بورصة تركيا وفق الخصائص العقارية والزراعية التالية:
- عرض اسعار العقارات في بورصة من ايبلا العقارية وسعر أرض زراعية في بورصة تركيا يساوي 2400000 ليرة تركية بين مدينة بورصة و كوتاهيا وبمساحة 21500 متر مربع أي ما يعادل 21.5 دونم مناسبة للتشجير وزراعة الأشجار المثمرة وتربية الحيوانات.
- متوسط اسعار الاراضي الزراعية في بورصة كاراجا بيه يساوي 780000 دولار أمريكي لأرض زراعية بمساحة 178000 متر مربع أي ما يقارب 18 هكتار مزودة بحظيرة بمساحة 200 متر مربع وتتضمن 3700 شجرة جوز و200 شجرة زيتون و250 شجرة تين.
اسعار الفلل في بورصة تركيا
تكتسب الفلل طابعاً خاصاً للأناقة في البناء والفخامة في التصميم، وطرحت شركة ايبلا العقارية عروض اسعار العقارات في بورصة للفلل وجاءت كالآتي:
- سعر فل في مشروع حي أوزلجة بمساحة 390 m² وبسعر 28500000 ليرة تركية ليرة تركية.
- أسعار فلل للبيع في كايابا بورصة بمساحة 215 m² وبسعر 10250000 ليرة تركية.
- سعر فلل للبيع في بورصة عثمان غازي بمساحة 205 m² وبسعر 12000000 ليرة تركية.
- سعر فيلا للبيع في مودانيا بورصة بتصميم فاخر بمساحة 420 m² وبسعر 22000000 ليرة تركية.
اسعار شقق بالتقسيط في بورصة
يمكن للعملاء الراغبين بشراء شقق بالتقسيط في بورصة تركيا الاطلاع على عروض اسعار العقارات في بورصة بالتقسيط الآتية:
- متوسط سعر شقق للبيع بالأقساط في بورصة 2024 بمساحة 165 m² يساوي 3,350,000 ليرة تركية.
- أسعار شقق للبيع بالتقسيط في بورصة داون تاون بمساحة 121 – 547 m² يساوي 250,000 دولار أمريكي.
- متوسط سعر شقق فاخرة بالتقسيط للبيع في بورصة بمساحة 175 m² يساوي 4,460,000 ليرة تركية.
- أسعار شقق للبيع بالتقسيط في نيلوفر بورصة Eb – 296 يساوي 109,000دولار أمريكي وبمساحة 175 m².
العوامل المؤثرة على اسعار العقارات في بورصة تركيا
يتأثر سوق العقارات واسعار العقارات في بورصة تركيا بالعديد من العوامل والتقلبات الاقتصادية ونذكر أهمها في التالي:
- من أهم العوامل المؤثرة على اسعار العقارات في بورصة هي سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي اليومي.
- اسعار العقارات في بورصة تتأثر بالتضخم الاقتصادي في البلاد.
- العرض مقابل الطلب وتأثيرها على اسعار العقارات في بورصة بأنواعها في تركيا.
- موقع العقار واتجاهه في المدينة.
- قرب العقار من شبكات المواصلات الرئيسية في المنطقة.
- المرافق والخدمات المزود بها العقار.
- مساحة العقار وسعر المتر المربع الواحد الرائج في المنطقة.
- تواجد العقار في المناطق السياحية الرئيسية في بورصة.
- المواصفات، والتجهيزات، والحالة العامة للمبنى والمنطقة المحيطة به.
شاهد أيضًا: أفضل عقارات للبيع في اسطنبول 2025
الاستثمار العقاري في بورصة تركيا
هنالك عدة طرق لاستثمار العقارات في بورصة تركيا، وتتضمن بعض الطرق الثلاثة الأكثر شيوعًا للاستثمار المباشر ما يلي:
التملك العقاري الخاص
والذي يكون الهدف منه السكن، ويمكن أن يكون منزلاً مستقلاً أو شقة خاصة في أحد مناطق مدينة بورصة.
التملك العقاري الاستثماري
والذي يكون الهدف منه الاستثمار الربحي، كـشقق سكنية و شقق فندقية مستخدمة في التأجير سواءً السياحي منه أو السنوي.. و بغرض استرداد جزء من قيمته المدفوعة والحفاظ عليه، وارتفاع اسعار العقارات في بورصة تركيا خلال عملية الاستثمار.
التملك العقاري التجاري في بورصة
و الذي يكون الهدف منه التجارة وليس السكن، و هو شراء عقارات قديمة في بورصة وإعادة تطويرها والقيام ببيعها.. إذا كنت ترغب بالاستثمار في التملك العقاري الاستثماري أو التجاري في بورصة، فيمكنك كسب المال بطريقتين مختلفتين:
شاهد أيضًا: مكاتب للبيع في اسطنبول تركيا 2025
وفي نهاية المقال نكون قدمنا في ايبلا العقارية شرح مفصل عن اسعار العقارات في بورصة تركيا أنواعها ومميزاتها وأسعار الشقق في بورصة تركيا واسعار شقق وفلل للبيع في بورصة وبالتقسيط بالتفصيل، ويمكن للعملاء التواصل مع خدمة عملاء الشركة عبر واتساب المخصص لمزيد من الاستفسارات العقارية.
