املاک در حال ساخت
املاک در حال ساخت در ترکیه و املاک آماده براي سكن در ترکیه دو نوع املاک اصلی وجود دارد که اولی ملک در حال ساخت
و دومی املاک آماده براي سكن است.
این دو دسته معمولاً از نظر مالکیت و سرمایه گذاری بیشترین معامله را دارند. بنابراین ارائه یک تعریف دقیق از هر یک از اهمیت زیادی برخوردار بود.به طوری که جستجوگر ملک در ترکیه تفاوت ملک در حال ساخت و املاک آماده براي سكنو مزیت های هر ملک را به طور جداگانه بداند که در مقاله زیر نشان خواهیم داد:
فهرست مطالب:
- املاک و مستغلات در حال ساخت در ترکیه چیست؟
- املاک آماده براي سكن در ترکیه.
- ویژگی های ملک در حال ساخت در ترکیه
- مزایای ملک آماده براي سكن در ترکیه چیست؟
- نکات منفی ملک در حال ساخت ترکیه و نحوه دور زدن آنها؟.
- نکات منفی املاک آماده براي سكن چیست و چگونه می توان بر آنها بزنیم ؟.
املاک آماده و املاک در حال ساخت در ترکیه:
لازم است هر فردی که به ملک در ترکیه علاقه مند است، چه برای مالکیت و چه سرمایه گذاری، نوع ملک و مزایای آن را بداند و از این طریق بتواند ملک را به درستی ارزیابی کند:
املاک و مستغلات در حال ساخت در ترکیه:
این نوع املاک در ترکیه به عنوان ملک در پروژه شهری در دست ساخت و اجرا شناخته می شود.
ملک اعم از مستقل و یا داخل مجتمع مسکونی تا زمانی که ساخت آن به اتمام نرسیده
و یا فاقد مراحلی از روکش داخلی یا خارجی بوده و آماده تحویل و اسکان نباشد در حال ساخت است
و همچنان به مدت زمان نیاز دارد.
زمان، به طوری که ملک در شرایط فعلی با آنچه که پس از مدتی به آن منتهی می شود
متفاوت خواهد بود.
املاک ومستغلات آماده براي سكن در ترکیه:
ملک آماده سکونت شناخته می شود، در صورتی که از نظر ساخت داخلی و خارجی و از نظر روکش کاملاً مجهز باشد
به طوری که ساختمان تمام شده کاملاً آماده،شکل ثابت و در نتیجه شخص مایل به مالکیت ملک باشد.
در ترکیه می تواند آن را بر اساس وضعیت پایدار فعلی آن ببیند، بررسی و ارزیابی کند
مزایای املاک در حال ساخت در ترکیه:
خرید ملک در حال ساخت در ترکیه نسبت به قیمت ملک آماده نقل و انتقال
دارای قیمت پایینی می باشدو چون قیمت آن نسبت
به ملک آماده نقل مکان کمتر است فرصتی برای صرفه جویی در هزینه ها می باشد.
علاوه بر این، خرید ملک در حال ساخت در ترکیه بیش از یک گزینه برای تکمیل و توسعه
آن با مشخصات بهتری که مطابق میل خود مالک است
به مالک خود ارائه می دهد.
علاوه بر این، ملک در حال ساخت در ترکیه به عنوان یک فرصت سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود،
زیرا صاحب ملک می تواند ملک را تهیه کرده
و آن را با قیمتی بالاتر از آنچه هست به فروش برساند.
و به این ترتیب سود و بازده مالی از این سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بدست آورید.
همچنین خرید ملک در حال ساخت در ترکیه برای کسانی
که پول کافی برای خرید ملک آماده را ندارند گزینه مناسبی است.
ویژگی های املاک آماده براي سكن :
خرید ملک آماده در ترکیه صرفه جویی در زحمت و زحمتی است که ملک هنوز در حال ساخت باشد،
جستجوگر ملک آماده می تواند کیفیت و قیمت آن را بر اساس نهایی ارزیابی کند. نتیجه؛
بنابراین، برای هر نتیجه ای که ممکن است در صورت خرید ملک در حال ساخت رخ دهد، ضروری است.
علاوه بر این، خرید ملک آماده براي سكن در ترکیه به مالک آن اجازه می دهد که مستقیماً برای اقامت در آن اقامت کند.
علاوه بر تمامی موارد ذکر شده، خرید ملک آماده نقل مکان در ترکیه در صورتی که قیمت آن مطابق با شرط اخذ تابعیت ترکیه
از طریق خرید ملک باشد بهترین گزینه برای ارائه درخواست شهروندی فوری ترکیه می باشد.
معایب املاک در حال ساخت در ترکیه و نحوه دور زدن آنها:
خرید ملک در حال ساخت ممکن است باعث شود برخی افراد پس از آماده شدن برای مسکن،مبلغ بیشتری را برای تهیه آن نسبت به قیمت آن بپردازند، زیرا شخصی که مایل به مالکیت ملک در حال ساخت در ترکیه است
تنها پس از پرداخت تمام اقساط می تواند تاپو را دریافت کند.علاوه بر این، مستقر شدن و سکونت در آن مدتی طول می کشد، بنابراین خریدار ملک ممکن است
در بازه زمانی با مشکل مواجه شود و آیا شرکت کار ساخت ملک را به پایان می رساند و آن را به صورت توافقی تحویل می دهد.
زمان درج شده در قرارداد برای دریافت ملک و از همه مهمتر اینکه تا پرداخت کل مبلغ و اخذ سند مالکیت ملک امکان درخواست تابعیت ترکیه وجود ندار
جستجوگر ملک در حال ساخت در صورت اتکا به یک شرکت املاک و حقوقی مجرب مشابه
(شرکت املاک ايبلا مورد تایید بورسا) می تواند بر همه این نکات منفی غلبه کند و به شرح زیر قابل حل و دور زدن است:واگذاری املاک ایبلا مورد تایید جهت بازرسی ملک در حال ساخت و محاسبه هزینه های ساخت و تکمیل آن با دقت کامل.
املاک ايبلا طبق توافق نامه، تکلیف پرداخت اقساط به شرکت ساختمانی را پیگیری می کند.علاوه بر این
، شرکت ايبلا با کادر خود، اتمام کار، ساخت و ساز و تجهیزات را در زمان های توافق شده
به مشتریان خود تضمین می کند. بدین ترتیب صاحب ملک از مشکل تاخیر و عدم رعایت موعد تحویل رهایی می یابد.
ضمناً دریافت پرونده تابعیت توسط شرکت املاک ايبلا در بورسا توسط وکلای متخصص در امور خارجی در بورسا به این معنی است
که اخذ تابعیت از سوی صاحب ملک امری ساده است و نه بیشتر.
نکات منفی خرید ملک آماده براي سكن در ترکیه و نحوه دور زدن آنها:
خرید ملک آماده در ترکیه شانس انتخاب مشخصات ملک مناسب را با توجه به تمایل شخصی که به دنبال داشتن ملک در ترکیه است کاهش می دهد.
علاوه بر این، شخصی که مایل به خرید ملک است، ممکن است در صورت داشتن ملکی که آماده نقل مکان باشد،با مشکل مکان و دید مواجه شود.
علاوه بر این، خرید ملک آماده در ترکیه مستلزم پرداخت کل مبلغ برای اخذ سند ملکی است که در ترکیه به تاپو معروف است.
بنابراین، این ممکن است برای برخی که پول کافی ندارند مشکل ساز باشد.
به منظور غلبه بر این موانع و منفی ها، (گروه املاک ايبلا تایید شده در بورسا) راه حل های مناسبی را برای مشتریان خود ایجاد می کند:
دانش گسترده شرکت املاک ايبلا از سایت های مهم املاک در بورسا و در دسترس بودن بیش از یک ملک.
این امکان را به جستجوگر ملک می دهد تا ملک مناسب را برای خود و با توجه به میل خود انتخاب و انتخاب کند.
علاوه بر این، شرکت املاک ايبلا در بورسا، با مشاوران املاک خود، تجربه و روابط خود را به یک ارزیابی صحیح
و ارزیابی ملک برابر با ارزش واقعی آن می رساند.
در بعد حقوقی و اداری، شرکت املاک ايبلا مصوب بورسا، مراحل انتقال مالکیت و صدور سند مالکیت به نام مالک جدید
به سرعت و بدون مشکل انجام می شود.
مهمتر از همه، املاک ايبلا می تواند موضوع نقدینگی را برای خرید ملک آماده به گونه ای حل کند که رضایت همه طرفین را جلب کند.
بنابراین در این مقاله تفاوت ملک آماده ملک در حال ساخت در ترکیه را نشان می دهیم و مهمترین مزایا را توضیح می دهیم
و نکات منفی هر نوع و نحوه غلبه بر آنها را برجسته می کنیم.
تدوین: املاک ایبلا
اگر موضوع را دوست دارید، آن را با عزیزان خود به اشتراک بگذارید
بیشتر بخوانید: بازار کاپالی چارشی در بورسا
