تأجير العقارات في بورصة

تعرف على أفضل استراتيجيات تأجير العقارات في بورصة

من المجالات الاستثمارية ذات الأرباح العالية، والتي تلقى رواجاً في بورصة، هو تأجير العقار واستثماره على هذا النحو..؛ نتيجة لزيادة الطلب على الإيجارات وارتفاع قيمتها بشكل كبير.. ولأنّ تأجير العقارات في بورصة بأفضل شكل ممكن يلزم اتباع نهج وخطة محددة؛ ففي هذا المقال “سنتعرف على أفضل الاستراتيجيات لتأجير عقارك في بورصة” لتحقيق أكبر قدر ممكن من الأرباح..

 مقدمة:

هناك عوامل ومقومات يجب أن تتوفر مسبقاً- يتطلبها الاستثمار بتأجير العقارات في بورصة بأفضل صورة ممكنة.. فإذا كانت فكرتك بالأساس ترتكز على شراء عقار بغرض استثماره بالإيجار على المدى الطويل، فعليك الانتباه إلى ضرورة توخي المقومات التي تعزز من فرص تأجيره والاستفادة منه بشكل كبير. وأهم هذه المقومات: الموقع الحيوي، وفرة المواصلات، جودة العقار ومساحته، وإطلالته..

 تعرف على أفضل استراتيجيات تأجير العقارات في بورصة:

 التواصل مع شركة عقارية:

وهي أفضل استراتيجية متبعة لتأجير عقارك في بورصة بشكل مثالي، ولذلك يُفضل التواصل مع شركة عقارية معتمدة رسميّاً ومعروفة تمتاز بخبرتها ونشاطها في المنطقة.

في حال تفويض شركة عقارية مرخصة بإدارة عقارك، سيتم تقديم خدمات غاية بالأهمية ترفع من قيمته الاستثمارية. ومنها:

• الترويج لعقارك باحترافية.
• صيانة العقار والإشراف عليه بشكل يومي.
• استثماره بالوقت المناسب بصورة مثالية.
•  جلب أفضل المستأجرين.
• تحقيق أرباح عالية.

إضافة لما سبق، إنّ اعتمادك على شركة عقارية خبيرة بهدف تأجير العقارات في بورصة يوفر عليك الوقت والجهد والقلق، كما أنّك في هذه الحالة تستطيع التفرغ لإدارة مشاريع وأعمال تجارية أخرى وأنت مرتاح البال..

فرش العقار:

من الاستراتيجيات الفعّالة لتأجير العقارات في بورصة وجعله أكثر جاذبية وطلبا من قبل المستأجرين، هو فرشه بشكل يليق بنوعه ومساحته واستعمال أفخم الأثاث.. هذا الأمر يجعل عقارك أسرع استثمارا، كما تكثر خياراته و مجالاته الاستثمارية ويصبح أعلى قيمة وربحا..  إنّ العقارات المفروشة تضفي مزيدا من الألق و الفخامة على مظهرها، كما يعد الفرش بحد ذاته وسيلة جذب للمستثمرين ويساهم بتحقيق أرباح كبيرة من خلال تأجيرها..

الدعاية والترويج:

وهي استراتيجية رئيسية في تأجير العقارات في بورصة بالشكل الذي تريده.. فيجب عرضه عبر وسائل الدعاية و الإعلان من خلال الصور والفيديوهات التي تبرز جماليته وتتيح للزبائن استكشافه والاطلاع عليه. ويمكن الاستناد في هذه الحالة على شركات الدعاية و الإعلان في بورصة لتقديم أفضل صورة لعقارك.. ومن خلال ترويجك للعقار، يمكنك تقديم البنود والشروط التي تريدها من طريقة التأجير ونوعية المستأجرين وقيمة الإيجار والتأمين وغير ذلك.

التأجير السياحي:

يعتبر التأجير السياحي للشقق السكنية الأكثر تحقيقا للعائدات والأرباح. وخاصة إذا كان موقع العقار على مقربة من المعالم السياحية والترفيهية في بورصة.. حيث يرغب معظم السياح و الوافدين إلى بورصة بإقامة مؤقتة في شقة أو فيلا مفروشة. إذ تحظى برواج وجاذبية أكثر من الفنادق من حيث ميزاتها كالخصوصية و التكلفة والاستقلالية… وبما أنّ أغراض وأوقات السياحة تتنوع في بورصة؛. فإن طريقة وثمرة التأجير تكون أكثر مرونة وتنوعا واستمرارية و أرباحاً مثل سياحة العطلات والإجازات الصيفية، إضافة للسياحة سواء علاجية أو سياحة الشتوية..

تأجير الطلاب:

يمكن استثمار عقارك في بورصة كشقة مخصصة من أجل السكن الطلابي، والتي تعد من العقارات الرائجة، حيث تشهد زخماً وإقبالاً كبيراً. وخاصة في المناطق التي تتوزع فيها كليات ومعاهد جامعة أولوداغ الشهيرة إضافة لجامعة بورصة التقنية. وفي حال أردت فرش عقارك لتأجيره للطلاب وذلك أفضل، فإنّ تأثيث الشقق الطلابية تمتاز بتكلفة منخفضة كما أنّ تجهيزها لا يستغرق طويلاً.. إضافة لما ذكرنا، فإنّ مدة تأجيرها وإجراءاته تكون أكثر تنظيما كون الإيجار الطلابي يستغرق مدة أطول من الإيجار السياحي والمؤقت، ويوفر على مالك ذلك العقار عناء ومجهود متابعته وإدارته مع تغيّر المستأجرين كل مدة.

خيارات تأجير العقارات في بورصة:

يوجد العديد من الخيارات المتاحة لاستثمار عقارك في بورصة عبر تأجيره، وقد يكون نمط عقارك قابلاً لمعظم تلك الامتيازات الاستثمارية أو لبعضها. والأمر يعود للمقومات المتاحة في عقارك المراد تأجيره وموقعه ومساحته وغير ذلك من مواصفات داخلية و خارجية..

ومن خيارات تأجير العقارات في بورصة، نذكر:

• التأجير الموسمي و السياحي.
• تأجير السنوي.
• التأجير الشهري.
• تأجير لأسبوع أو أقل على طريقة الإيجار الفندقي.
• التأجير المكتبي.
• تأجير كشقة مفروشة أو شقة فندقية.
• تأجير للسكن الطلابي.

أهمية تأجير العقارات في بورصة:

يعتبر الاستثمار عبر تأجير العقارات في بورصة من أفضل الخيارات المتاحة والناجحة بشكل عام .. والأفضل بين خيارات الاستثمار في حالات استثنائية، كأن تكون مسافراً خارج تركيا أو منشغلا بأعمال ووظائف أخرى، كذلك إذا كان لديك مشاريع وأعمال تجارية أخرى داخل تركيا. وفي جميع الحالات، يعد استثمارك للعقار بتأجيره في بورصة هو اختيار صائب لِما له من فوائد وإيجابيات كثيرة تعود عليك بالنفع باختلاف الظروف. ومنها:

• احتفظ بعقارك كملكية ثابتة محمية من جهة ومن جهة ثانية كوديعة في استثمار آمنة.
• عدم ترك عقارك فارغاً و الفائدة من تأجيره ماديّاً ونفسياً.
• تأجير العقارات في بورصة بشكل صحيح يعتبر ترويجاً عمليّاً له، كما يزيد من قيمته والرغبة فيه من قبل العملاء.
• تحقيق أرباح مستمرة عبر خيار التأجير.
• إمكانية إعادة رأس المال خلال فترة زمنية وجيزة وخاصة مع ارتفاع الإيجار وزيادة الطلب.
• الحفاظ على خيار الإقامة و استقرار فيه في أي وقت ترغب بذلك.

هذه كانت أفضل استراتيجيات تأجير العقارات في بورصة، تعرفنا عليها مع إيبلا العقارية.

تحرير: إيبلا العقارية