بفضل تحولها الحضري و تجديدها العمراني، تعتبر بورصة منطقة متوهجة بالاستثمارات العقارية، حيث تتنوع فيها مشاريع وعروض العقارات بما فيها حالة البناء وعمره ونمطه وتصميمه.. ودائما ما يتعين على المستثمر والمالك أن يختار بين نوعين رئيسيين للعقار من حيث حالة ووضع البناء.. وهما العقارات الجديدة الجاهزة والعقارات قيد الإنشاء.. وفي هذا المقال، سنتعرف من إيبلا العقارية على كيفية تحديد الأفضل بين العقارات الجاهزة وتلك التي تحتاج للتطوير في بورصة تركيا.
العقارات الجاهزة في بورصة تركيا (الميزات_ العيوب):
يمكن للراغبين بالتملك العقاري وتأسيس مشروع ناجح بكافة المقاييس،.. الاطلاع على العقارات الجاهزة في بورصة تركيا وإجراء جولة استكشافية على تلك الأبنية المميزة بطريقة عمرانية فاخرة وديكوراتها العصرية الراقية ومعاينة مرافقها الخدمية وملحقات ترفيهية ودراسة موقعها وإطلالتها واختيار أفضل عقار واستثماره على أكمل وجه. ومن ميزاتها:
- يعتبر شراء عرض من العقارات الجاهزة في بورصة تركيا توفيرا للعناء والوقت المبذولين في حال كان العقار قيد الإنشاء.
- يمكن للباحث عن عقار جاهز أن يقيم جودته وسعره بناءً على وضعه وصورته النهائية و بالتالي يكون المستثمر في غنى عن أي نتائج سلبية قد تحصل في حال شرائه لعقار قيد الإنشاء.
- استلام سند الملكية (وثيقة الطابو) مباشرة بعد الشراء.
- إنّ التملك بعقارات الجاهزة في بورصة تركيا، يتيح لمالكه الانتقال للسكن والعيش فيه مباشرة.
- كما يمكن الاستثمار في العقارات الجاهزة في بورصة تركيا من خلال تأجيره بعد فترة وجيزة وتحقيق عوائد مالية جيدة.
وبالنسبة لعيوب العقارات الجاهزة، فهي:
- أسعار العقارات الجاهزة أعلى وأكثر تكلفة من العقارات التي تحتاج للتطوير في بورصة تركيا
- تعد الخيارات في العقارات الجاهزة مقيدة نوعاً ما من حيث النمط و الميزات مقارنة مع العقارات التي تحتاج للتطوير في بورصة تركيا
- تكاد تنعدم إمكانية التعديل أو التصميم حسب رغبتك في العقارات الجاهزة في بورصة تركيا.
العقارات قيد الإنشاء في بورصة تركيا (الميزات_ العيوب):
من أفضل الاتجاهات الحديثة في السوق العقاري الحالي، هو استثمار عقارات قيد الإنشاء في بورصة،.. بعد اختيار موقع حيوي مميز وتوظيف أدوات استثمار رئيسية لتحقيق أكبر نسبة أرباح ممكنة.
ومن أهم مزاياه:
- في العقارات قيد الإنشاء في بورصة تركيا.. يمكن للمستثمر أن يخصص عقاره ويضع لمساته الفنية التي تناسب ذوقه، بحيث يتوافق مع تصوراته للمشروع الاستثماري الذي يهدف لتأسيسه.
- من أفضل الميزات التي تشجع على شراء عقارات قيد الإنشاء في بورصة تركيا أنّ أسعارها تكون منخفضة بنسبة كبيرة عن العقارات الجاهزة.
- ضمان تحقيق أرباح ضخمة بالاستثمار عبر العقارات قيد الإنشاء في بورصة تركيا بعد اكتمال بنائها وإعادة بيعها.
بالنسبة للعيوب، أبرزها:
- مواجهة مخاطر التأخير وصرف تكاليف إضافية جراء عدم اكتمال البناء في الموعد المحدد
- احتمالية حدوث اختلاف العقار من حيث التشطيبات و المرافق والتجهيزات عمّا كانت عليه على المخطط.
- عدم استلام سند الملكية إلّا بعد انتهاء عملية البناء.
تحديد الأفضل بين العقارات الجاهزة وتلك التي تحتاج للتطوير في بورصة تركيا:
بشكل عام، تعتبر العقارات قيد الإنشاء في بورصة تركيا الخيار الأفضل للمستثمرين أصحاب الميزانية المتوسطة ويبحثون عن أرباح ضخمة.. وكذلك بالنسبة للذين يبحثون عن أرباح كبيرة على المدى الطويل..
بينما تعتبر العقارات الجاهزة في بورصة تركيا أفضل من العقارات التي تحتاج للتطوير بالنسبة للملاك الذين يبحثون عن سهولة الشراء والانتقال للسكن. إضافة للمستثمرين الذين يرغبون بالبدء بجني العوائد المالية عن طريق التأجير خلال فترة قصيرة..
و في النهاية، إنّ مسألة كيفية تحديد الأفضل بين العقارات الجاهزة وتلك التي تحتاج للتطوير في بورصة تركيا،.. تعود إلى ميزات كل عقار من حيث النوع والموقع و المرافق.. علاوة على ذلك، تلعب الشركة العقارية دورا كبيرا للغاية بتحديد العقار الأفضل عن طريق عروض ومشاريع عقارية المتاحة لديها سواء كانت جاهزة أو قيد الإنشاء..
هذه كانت أهم معلومات خاصة بكيفية تحديد الأفضل بين العقارات الجاهزة وتلك التي تحتاج للتطوير في بورصة تركيا، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
