شراء العقارات في تركيا – خطوات شراء العقارات في تركيا
إن شراء العقارات في تركيا من أبرز المشاريع الاستثمارية التي تهيمن على المشهد التجاري منذ سنوات حتى الآن. فهل يعتبر شراء العقارات في تركيا فكرة جيدة؟ وهل يمكن بناء مشاريع استثمارية وتحقيق عوائد مالية من خلال شراء العقارات في تركيا؟ كل هذا وأكثر، يمكن معرفته و الاطلاع عليه في هذا المقال:
كيفية شراء العقارات في تركيا من أجل مشروع ناجح:
قبل المباشرة في شراء العقارات في تركيا والاستثمار فيها، يجب تحديد الطريقة السليمة لشراء العقارات المناسبة و المربحة في تركيا. وبناء على خبرة إيبلا العقارية الطويلة في مجال العقارات في تركيا؛ يجب أن يتوجه المستثمر إلى مشاريع عمرانية حديثة وأن ينصب تركيزه أولا على عمر البناء و مميزاته.
وكلما كانت العقارات في تركيا متمثلة بمجمعات سكنية قيد الإنشاء، أو جاهزة للسكن حديثا، كلما كانت العروض مقبولة وفرصة لبدء مشروعك من خلالها؛ لأنها قابلة للزيادة في أسعارها للضعف مستقبلا. والجدير بالذكر، أن شراءك لعقار قيد الإنشاء أقل تكلفة بكثير من السعر الذي يتم دفعه عند شراء شقة أو مشروع جاهز. كما أنك في هذه الحالة تتمكن من وضع لمساتك الخاصة أثناء تجهيز شقتك والمشاركة في بعض التفاصيل كتوزيع الغرف، وتصميم الديكورات وغيرها.
العوامل والميزات المؤثرة على شراء العقارات في تركيا:
هناك جملة عوامل إيجابية التي تساهم بشكل كبير في تكامل مشروعك الاستثماري في شراء العقارات في تركيا ونجاحه، نذكر أبرزها:
- الموقع الحيوي بالنسبة للعقار في تركيا.
- التركيز على أهمية المدينة اقتصاديا وخدميا أثناء شراء عقارات في تركيا.
- ومن العوامل الهامة التي تساهم بنجاح استثمار العقار في تركيا، هي جاذبية السياحة للمنطقة أو المدينة.
- البحث عن عروض عقارات حديثة في تركيا وعمل جولة خاصة عليها.
- التواصل مع شركة عقارية معتمدة لدراسة عروضها المميزة في عقارات تركيا واختيار الأنسب.
- دراسة الوضع القانوني للعقارات في تركيا أثناء البحث فيها.
- لكي تكون العقارات في تركيا ذات مستقبل استثماري واعد؛ يجب اختيار بقعة متوهجة بالاستثمارات والتوسع العمراني.
لماذا استثمار العقارات في تركيا أفضل من باقي الاستثمارات:
أثبتت الظروف الحالية أن شراء العقارات في تركيا، هي أنجح خيار يتخذه المستثمر وذلك لعدة أسباب، نذكرها بإيجاز:
- إن شراء المستثمر لعقار ما في تركيا هو حفظ للأموال وأشبه بوديعة آمنة لا تمس، مهما كانت الظروف، بعكس الاستثمارات الأخرى فقد تتعرض لخسارة جزء من رأس المال أوكله في أي وقت.
- شراء العقارات في تركيا هو بنك استثمار آمن بعيدا عن المخاطر التي قد تتعرض لها باقي الاستثمارات.
- شراء العقارات في تركيا أقل تكلفة من بقية أنواع الاستثمار. ولا يلزم المشروع الاستثماري في القطاع العقاري مصاريف إضافية أو أدوات أو موارد ثانية كغيره من مشاريع الاستثمار الأخرى.
- أرباح الاستثمارات في شراء العقارات في تركيا قد تتجاوز الضعف؛ إذا أحسن المستثمر توظيفها.
نظرة على أرباح العقارات في تركيا:
من بين أبرز القطاعات الاستثمارية التي ترتفع أسعارها وتتضاعف قيمتها، هو القطاع العقاري في تركيا، حيث يمكن للمستثمر تحقيق عوائد مالية كبيرة في وقت قصير. وفي سياق متصل، تشير بيانات الإحصاؤ حسب معاهد الإحصاء العالمية و التركية أن شراء عقارات في تركيا من المشاريع الاستثمارية الأكثر ربحية بنسبة تتجاوز 150%.
وقد ساهم في زيادة نسبة الأرباح التي تحققها عقارات تركيا في زيادة إقبال المستثمرين الأجانب على شراء مختلف العروض العقار والاستثمار فيها. إضافة إلى ما سبق، من بين المكاسب التي يمكن تحقيقها من خلال استثمار العقارات في تركيا، هو الحصول على الجنسية التركية في حال كانت قيمة العقار أو مجموع العقارات تساوي 400 ألف دولار، مع عدم بيعها لمدة 3 سنوات. وفي هذه الحالة يمكن أن يستفيد المستثمر من العقار خلال ال 3 سنوات ما يلي:
. حفظ أمواله . الحصول على الجنسية التركية . استثمار العقار في التأجير و التأجير السياحي المربح جدا.
وهكذا من خلال المقال السابق من إيبلا العقارية، نكون أوجزنا أهم النقاط التي تبين أن شراء العقارات في تركيا استثمار جيد. كما تحدثنا عن أهم العوامل المؤثرة على نجاح الاستثمار في عقارات تركيا وأبرز مقوماتها.
تحرير: إيبلا العقارية
