شراء شقة في إسطنبول – ماهي أفضل المناطق للتملك في اسطنبول
شراء شقة في إسطنبول هو طموح كل أجنبي يرغب بالتملك في تركيا.. فإذا كنت ممن يسعى لشراء شقة بإسطنبول للتملك أو الاستثمار بمنتهى البساطة، فإليك الدليل الوافي لمعرفة التفاصيل والإجراءات اللازمة لشراء شقة في إسطنبول، تقدمه لكم إيبلا العقارية:
أسباب ودوافع شراء شقة في إسطنبول:
تتوفر مدينة إسطنبول على مقومات عديدة؛ تؤهلها لتكون أهم وأفضل مدينة في تركيا لشراء وتملك شقة فيها.. ومن المميزات والدوافع التي تجذب الكثير من المستثمرين العرب والأجانب لشراء شقة في إسطنبول، نذكر ما يلي:
- الموقع الحيوي و الجغرافي المميز، حيث تعتبر إسطنبول صلة وصل بين قارتي آسيا وأوروبا.
- تعد إسطنبول بوابة تركيا على العالم و واجهتها المعتبرة.
- تمتاز إسطنبول ببنية تحتية قوية جداً، كما تتوفر فيها مختلف وسائل النقل المتطورة، فضلاً عن مطارها الدولي الذي يقدم خدماته للملايين سنوياً.
- تعد مركزا للثقل الاقتصادي والاستثماري في تركيا.
- كما تعتبر إسطنبول منطقة متوهجة بالاستثمارات وأكبر مركز يستقطب مختلف المشاريع الاستثمارية الأجنبية.
- التعداد السكاني المرتفع وقدوم آلاف السياح الأجانب، يدفع المستثمرين لشراء الشقق في إسطنبول واستثمارها بالبيع أو التأجير.
- تزايد عدد الجالية العربية و الأجنبية في إسطنبول.
- الرغبة في الإقامة و الاستقرار في إسطنبول، حيث تمتاز بظروف معيشية محفزة للسفر و الانتقال إليها.
- لشراء شقة في إسطنبول امتيازات ومكاسب مادية كبيرة، حيث تعتبر وديعة آمنة للأموال ومشروع استثماري ناجح في وقت واحد.
- طبيعة شقق إسطنبول تؤهل الأجنبي للحصول على إقامة عقارية أو جنسية تركية.
ماهي أفضل المناطق لشراء شقة في إسطنبول:
شراء شقة في إسطنبول تعد إسطنبول بشكل عام صالحة لشراء الشقق والاستثمار فيها، إلا أن هناك بعض المناطق تمتاز عن غيرها ببعض الخصائص والمميزات التي تعطيها أفضلية وأهمية أكثر باختلاف تنوع الأذواق، ونذكر أمثلة عن تلك المناطق:
بيليك دوزو: منطقة متوهجة بالاستثمارات، وتعتبر من أرقى مناطق إسطنبول والأكثر أماناً وشعبية وجاذبية للسكن و الاستقرار.
افجلار، باشاك شهير: تمتاز بهدوئها و خدماتها التي تناسب معيشة العائلات.
وهناك مناطق مزدهرة بالاستثمارات و المشاريع العمرانية كباغجلار والفاتح.. كذلك يوجد مناطق راقية كساريير وشيشلي.. ويوجد شقق حديثة ومشاريع مناسبة لذوي الإمكانيات المادية البسيطة مثل أسنيورت ومناطق إسطنبول الآسيوية كمالتبه وكارتال.
ميزات تملك العقار في اسطنبول للأجانب:
- كثرة العروض المميزة لمختلف الشقق العصرية المناسبة لكافة الأذواق و الإمكانيات.
- سلاسة وسهولة الإجراءات والمعاملات القانونية والإدارية لشراء شقة في إسطنبول.
- ازدهار اقتصادي و عمراني و جاذبية استثمارية في إسطنبول، والتي تساهم في ارتفاع أسعار العقارات بنسب كبيرة؛ مما يحقق مكاسب مادية وعوائد مالية ضخمة من خلال استثمار شراء شقة في إسطنبول.
- تمتاز شقق إسطنبول ببنائها العصري و مقوماتها القياسية، إضافة لتجهيزاتها الحديثة و خدماتها الراقية.
- تعد إسطنبول هي أفضل مدينة في تركيا للعمل و الدراسة والاستقرار، مما يجعل تملك شقة في إسطنبول فرصة ذهبية للإقامة والعيش المميز.
إجراءات شراء شقة في إسطنبول:
- التواصل مع شركات عقارية معتمدة و قانونية في تركيا.
- البحث عن عروض وشقق مناسبة للتملك في إسطنبول.
- اختيار شقة مناسبة لتصوركم.
- التأكد من سلامة الشقة الفنية و القانونية من خلال خبير عقارات قانوني.
- توقيع عقد البيع مع الجهة البائعة وتصديقه وتوقيعه عند كاتب العدل.
- دفع سعر المنزل عن طريق البنك.
تثبيت الطابو، ويجب إحضار الأوراق و الوثائق التالية:
- جواز السفر مترجم ومصدق
- وثيقة التقييم العقاري.
- وثيقة تأمين ضد الزلازل(dask)
- الصور الشخصية
وتقدم تلك الأوراق لمديرية السجل العقاري في المنطقة التي توجد فيها الشقة للحصول على سند الملكية.
خدمات إيبلا العقارية حول شراء شقة في إسطنبول:
- تقدم إيبلا استشارات عقارية و قانونية لكافة العملاء مجاناً.
- القيام بجولات عقارية مجانية برفقة العملاء الأكارم.
- تقدم إيبلا عروضها المميزة لشراء شقة في أفضل مناطق إسطنبول.
- تمتاز شقق إيبلا العقارية في إسطنبول بالحداثة والرقي وتوفير كافة الخدمات الحيوية و الترفيهية.
- تمتاز شققنا في إسطنبول بإطلالات رائعة ومميزة.
- لدى إيبلا العقارية شقق قيد الإنشاء وشقق جاهزة للبيع نقداً و بالتقسيط، بأسعار معقولة وضمانات قانونية.
وهكذا، في هذا المقال من شركة إيبلا العقارية، حاولنا الشرح بشكل مبسط حول شراء شقة في إسطنبول ومناقشة أهم المناطق وآلية شراء شقة في إسطنبول.
تحرير: إيبلا العقارية
إذا أعجبك الموضوع حول شراء شقة في إسطنبول يرجى مشاركته مع أحبائك لنشر االفائدة.
