شراء عقارات في تركيا باسم شركة تعتبر من أهم الطرق المتاحة أمام المواطنين الأجانب لتملك عقارات واستثمارها بأريحية دون تعقيدات تُذكر.. وهي إحدى الحلول المجدية بالنسبة لبعض الجنسيات المحظورة من التملك العقاري في تركيا، حيث يمكن تجاوز هذه الإشكالية عبر تأسيس شركة.. وفي هذا المقال، سنتحدث من إيبلا العقارية عن خطوات شـراء عقارات في تركيا باسم شركة و ميزاتها:
شراء عقارات في تركيا باسم شركة
إنّ شـراء عقارات في تركيا و تسجيلها باسم شركة خاصة بالمشتري، إحدى الحلول والخيارات المتاحة للمواطنين الأجانب، سواء كانوا من الدول المسموح لها بالتملك العقاري في تركيا، أو كانوا من الدول الممنوعة من التملك فيها( بما فيهم السوريون).
خطوات وإجراءات شـراء عقارات في تركيا باسم شركة:
- تأسيس شركة حيث يعد تأسيس الشركة أولى الخطوات وأهمها من أجل شراء عقارات و تسجيلها باسمها. وينبغي أن تحقق الشركة الشروط والبنود التي تنص عليها القوانين و اللوائح التركية من رأس مال إلى أوراق ثبوتية رسمية وغيرها.
- فتح حساب بنكي في أحد البنوك التركية باسم الشركة التي تم تأسيسها.
- شراء العقار باسم الشركة، حيث يتم توقيع عقد البيع بين المالك والشركة بوصفها شخصية اعتبارية.
- تسجيل العقار باسم الشركة في دائرة التسجيل العقاري في تركيا.
الأوراق والمستندات المطلوبة عند شـراء عقارات في تركيا باسم شركة:
- عقد تأسيس الشركة
- شهادة تسجيل الشركة في السجل التجاري
- رقم ضريبي للشركة
- كشف حساب بنكي للشركة
- جواز سفر لصاحب الشركة ويجب أن يكون ساري الصلاحية
- صور شخصية للمشتري
- وثيقة تقرير التقييم العقاري
- عقد شراء العقار موقع ومصدق عند كاتب العدل( النوتر)
ميزات شراء عقارات في تركـيا باسم شركة:
- إمكانية تملك عقارات وتملكها بالنسبة لحاملي الجنسيات الممنوعة من التملك العقاري في تركيا.
- إتاحة المجال بتملك العقارات لبعض الأشخاص الغير مؤهلين للتملك العقاري بسبب حالات خاصة كالمعاقين أو القُصَّر
- إنّ الاستثمار العقاري يمتاز بمجال أوسع قانونياً وإداريّاً عندما يكون باسم شركة مرخصة في تركيا.
تحرير: إيبلا العقارية
وفي ختام مقالنا شراء عقارات في تركيا باسم شركة ننصح السادة المستثمرين الذين يرغبون بالتملك العقاري في تركيا باسم شركة أن يستعينوا بمستشار عقاري خبير وموثوق، أو يتواصلوا مع محام لديه اطلاع واسع في قطاع العقارات وقوانينها.
