مالكيت برای اردنی ها در ترکیه.. آیا شهروندان پادشاهی هاشمی اردن حق مالکیت در ترکیه را دارند؟
مالكيت برای اردنی ها در ترکیه طبق قانون مالکیت املاک و مستغلات که توسط دولت ترکیه در سال 2012 صادر شد، که مالکیت املاک و مستغلات را برای خارجیان از چندین کشور مجاز می‌دانست و این حق مالکیت اردنی‌ها را در ترکیه می‌دهد.
فهرست مطالب:
- مقدمه:
- املاک و مستغلاتی که دارندگان ملیت اردنی حق داشتن آن را دارند.
- مدارک مورد نیاز برای مالکیت اردن.
- مزایای مالکیت اردن از املاک و مستغلات در ترکیه.
- نکاتی برای برادران اردنی قبل از خرید ملک در ترکیه
مقدمه:
شاخص سرمایه گذاری در ترکیه برای اردنی ها اخیراً افزایش یافته است و مفهوم مالکیت اردنی در ترکیه به ویژه در بخش املاک و مستغلات به منظور اقامت، ثبات و سرمایه گذاری در ترکیه گسترش یافته است
و به دلایل متعدد انگیزه های بزرگی در بین آنها متولد شده است. اردنی ها و آنها را به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه سوق دادند و شاید یکی از مهم ترین دلایل آن تمایل به اخذ تابعیت ترکیه باشد.
املاکی که یک شهروند اردنی حق مالکیت آن را دارد چیست؟
دارنده شهروندی اردن حق مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه از جمله آپارتمان، ویلا،
مزرعه و گزینه های بسیاری در بخش املاک ترکیه را دارد. شایان ذکر است که فلسطینی دارای پاسپورت اردنی حق مالکیت دارد. دارایی در ترکیه و همین شرایط و ضوابط برای مالکیت اردن در ترکیه اعمال می شود
مدارک مورد نیاز اردنی ها هنگام مالکیت ملک در ترکیه چیست؟
- برای تکمیل مراحل خرید ملک در ترکیه و انتقال سند مالکیت (تاپو در ترکیه) موارد زیر الزامی است:
- کپی پاسپورت ترجمه شده به ترکی و تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی در ترکیه.
- 4 عکس شخصی
- شماره مالیاتی که از اداره مالیات در ترکیه به صورت رایگان برای همه خارجی ها استخراج می شود.
- واریز قیمت ملک در بانک به دلار و تبدیل آن به لیر ترکیه و سپس اخذ اخطار مبادله ارز
- و ارائه آن در مدارک مورد نیاز به اداره تاپو در ترکیه.
- گزارش ارزیابی املاک توسط اداره ثبت اسناد و املاک در ترکیه انجام می شود.
- پرداخت حق واگذاری ملکی معادل 4 درصد ارزش ملکی که در سند مالکیت (تاپو) به ثبت می رسد.
فروشنده و خریدار پس از تکمیل مدارک لازم به اداره ثبت اسناد و املاک (تاپو) مراجعه می کنند تا ملک مورد نیاز را
واگذار کرده و سند مالکیت (القوشان) را استخراج کنند.
خریدار همچنین نمی تواند به دپارتمان تاپو بیاید و از طرف خود نماینده ای به نمایندگی رسمی پذیرش خرید صادر شده توسط سفارت ترکیه در خارج از کشور یا از دفتر اسناد رسمی در ترکیه ارسال کند.
مزیت داشتن املاک و مستغلات برای یک اردنی در ترکیه چیست؟
- بر اساس مطالعات منتشر شده توسط اداره آمار ترکیه، تعداد اردنی هایی که دارای املاک و مستغلات در ترکیه هستند اخیرا به دلایل زیادی افزایش یافته است، از جمله:
- دولت ترکیه به صاحبان املاک، اردنی ها و سایر اتباع خارجی امکان اخذ اقامت ملکی را برای مدت دو سال با امکان تمدید می دهد که با اخذ تابعیت ترکیه پس از پنج سال پس از اخذ اقامت پایان می یابد.
- نزدیکی مذهبی و فرهنگی بین مردم اردن و ترکیه با بسیاری از آداب و رسومی که آنها را متحد می کند.
- موقعیت استراتژیک ترکیه از آنجایی که قاره های آسیا و اروپا را به هم متصل می کند و کریدور تجاری بین دو قاره است، علاوه بر عضویت آن در اتحادیه گمرکی اروپا که مکانیسم تجاری بین آنها را تسهیل می کند.
- یک محیط اقتصادی آزاد که سرمایه گذاران را قادر می سازد تا فعالیت های تجاری خود را با آزادی کامل انجام دهند و از سرمایه گذاران در همه سطوح حمایت کامل کنند.
- ترکیه همچنین یکی از پالایشگاه های کشورهای صنعتی جهان و محیطی مناسب برای سرمایه گذاری در چندین زمینه است.
مشاوره املاک ایبلا به برادران اردنی که مایل به داشتن ملک در ترکیه هستند؟
قبل از خرید ملک در ترکیه نکاتی از املاک ایبلا وجود دارد که می خواهیم به آنها اشاره کنیم. شما باید یک گشت اولیه در خانه داشته باشید تا ارزیابی خود را انجام دهید، علاوه بر آن اطلاعات عینی ارائه شده توسط فروشنده را مشاهده کنید.
و مدارک مربوط به منزل از جمله مهمترین اطلاعات مربوط به ماهیت و وضعیت خانه که باید بدانید عبارتند از:
- سن و سال ساخت
- وضعیت بیرونی و داخلی خانه (اجزای ساختمان)
- تکمیل و تزئینات
- لوازم خانگی و خدماتی مانند برق، آب و فاضلاب.
- لوازم منزل مانند باغ، پارکینگ و ….
از این رو در این مقاله از املاک ایبلا در ترکیه سعی کردیم به صورت ساده در مورد مالكيت برای اردنی ها در ترکیه توضیح دهیم و در مورد اوراق مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه صحبت کردیم و به نکاتی اشاره کردیم به امید اینکه ما در آنچه ارائه کرده ایم موفق خواهیم بود.
تدوین: شرکت املاک ایبلا
اگر موضوع را دوست داشتید، آن را با عزیزان خود به اشتراک بگذارید تا از مزایای آن استفاده کنید.
مـقالات بیشتر را بخوانید: با برجسته ترین و مهم ترین پروژه های زیرساختی بورسا
مـقالات بیشتر را بخوانید:مزایای سرمایه گذاری املاک در ترکیه
مقالات بـیشتر را بـخوانید:با حقوق صاحبان املاک خارجی در ترکیه
