تعد منطقة مودانيا في بورصة نافذة مدينة بورصة البحرية ومتنفسها التي تتربع على سواحل بحر مرمرة. نقدم في هذا المقال في ايبلا العقارية شرحا تفصيليا عن إحدى عرائس بحر مرمرة، وهي منطقة مودانيا في بورصة ومناطق بورصة بالإضافة إلى موقع مدينة بورصة وميناء مودانيا بورصة وخريطتها بالتفصيل.
مدينة بورصة التركية
تعد مدينة بورصة الخضراء ذات قيمة سياحية كبرى ومكان جذب حقيقي لآلاف الزوار من كافة أنحاء العالم، بسبب جغرافية المنطقة وتاريخها الزاهر تعتبر بورصة وجهة مفضلة للسياحة والاستقرار والإقامة، وتعد منطقة مودانيا في بورصة من أجمل مناطق مدينة بورصة المتطورة الحافلة بالسياح.
منطقة مودانيا في بورصة
يعود تاريخ منطقة مودانيا في بورصة إلى القرن السابع قبل الميلاد. حيث مرت عليها إمبراطوريات عدة حتى فتحت على يد أورهان غازي عام 1321 م وانضمت إلى الأراضي العثمانية. احتلتها بريطانيا عام 1920، ولم يستمر ذلك أكثر من يوم واحد، وتم تسليمها للجيش اليوناني ثم تحررت عام 1922، وانضمت لأراضي الجمهورية التركية.
تبلغ مساحة منطقة مودانيا في بورصة،356 كم مربع، بارتفاع 100 م عن سطح البحر. وتضم 47 حياً، في حين يبلغ عدد سكانها 102523 نسمة. وبالنسبة لمناخ مودانيا، فتمتاز بمناخ معتدل صيفاً وشتاء وبمعدل أمطار جيد.
موقع منطقة مودانيا في بورصة
تقع مودانيا عذراء البحر، إحدى بلديات بورصة، على ساحل مرمرة تحدها كاراجا بيه من الغرب، وجيمليك من الشرق ويحدها من الشمال خليج جيمليك ومن الجنوب عثمان غازي ونيلوفر.
اقتصاد منطقة مودانيا في بورصة
تعد حرفة الصيد نشاطا منفصلا في مودانيا، بينما تعتبر زراعة الزيتون مصدر الدخل الرئيسي لسكان المنطقة. وتتم زراعة الفواكه والخضروات والحبوب. كما وتعد التجارة على رأس النشاطات التي تتصدر حجم الأعمال الاقتصادية في منطقة مودانيا في بورصة؛ إذ تتم فيها معاملات الاستيراد والتصدير بكثافة، تشمل الواردات المنتجات الصناعية وشبه المنتجات القادمة عن طريق البحر، وتتكون الصادرات من المنتجات التي تنتجها المؤسسات الصناعية العاملة في المنطقة الصناعية المنظمة في بورصة وصادرات خام المعادن.
علاوة على ذلك، تمتاز منطقة مودانيا بمساحات غاباتها الكثيفة من صنوبر وبلوط وغيرها؛ لذلك تستثمر في صناعة الخشب الورقي ورقائق الألياف، بالإضافة إلى أوراق الغار التي تصدر إلى إزمير لاستخدامها في إنتاج النفط.
السياحة في منطقة مودانيا بورصة
تعد منطقة مودانيا في بورصة ذات شعبية سياحية ومقصداً لكثير من الزوار وخاصة صيفاً؛ لاعتدال مناخها ولسحر شاطئها، حيث تستلقي مودانيا على ساحل بحر مرمرة وخليج جيمليك، بالإضافة لغاباتها الواسعة الكثيفة، مشكلة لوحة غناء بديعة، تجذب السياح لممارسة أنشطتهم الصيفية الممتعة من رحلات ونزهات وتخييم، مطروبين بصوت الطيور الجميلة ومتناغمين مع الطبيعة الوادعة. فضلا عن المعالم الحضارية والآثار التاريخية التي تزخر بها مودانيا.
أفضل اماكن سياحية في مودانيا
يمكن التعرف على أفضل الأماكن السياحية في مودانيا وأشهرها وفق التالي:
ساحل مودانيا بورصة
يقع ساحل مودانيا على بحر مرمرة وتتناغم شواطئه ما بين الرملية والصخرية، وهو ساحل جميل نظيف يضم كورنيش طويل مميز، وتوجد على جانب امتداده الكثير من المطاعم والمقاهي والمحال وأماكن الجلوس. يمكن للسائح أن يتناول وجبة سمك شهية ويحتسي قهوته، وهو يتأمل أمواج البحر ويطرب بأنغامه في ساعة استرخاء رائعة. ويمكن زيارة ميناء مودانيا النشيط بحركة السفن والرحلات التي تنطلق منه إلى مدن تركية عدة، كميناء النقل البحري ايدو وميناء بودو ايضاً في مودانيا واللذان يعتبران شريان الحياة الذي يربط منطقة مودانيا في بورصة واسطنبول وغيرها.
تريلي في مودانيا (tirilye)
منازل تيريليي اليونانية التاريخية وهي إحدى المعالم الشاهدة على تاريخ مودانيا في بورصة، وهي عبارة عن منازل حجرية وكنائس قديمة، تستقطب الكثير من الزوار المحليين والأجانب لمشاهدة هذه الآثار البديعة. وتعد هذه الآثار امتداداً لمودانيا وتبعد عن مركزها 11 كم.
كنيسة مودانيا العريقة
تقع كنيسة مودانيا في قرية ديري كوي، وهي إحدى القرى اليونانية القديمة في منطقة مودانيا، والكنيسة عبارة عن مبنى ضخم تم بناؤه عام 1857. وهو مبنى فريد بهندسته المعمارية المتميزة وبضخامته الملفتة.
بيت هدنة مودانيا
تم التوقيع على هدنة مودانيا في هذا المبنى حيث انتهت حرب الاستقلال وتوجت الحرب التي نتج عنها النصر بهدنة. يحتوي هذا المنزل الخشبي المكون من طابقين على 13 غرفة وصالتين كبيرتين. في الطابق الأول، يوجد غرفة الدراسة الخاصة بعصمت إينونو والقاعة التي عقدت فيها مفاوضات الهدنة. وأما الطابق العلوي ففيها غرفة نوم لعصمت إينونو ومساعديه.
ميناء مودانيا بورصة
ميناء أثري قديم يقع في منطقة كابانجا في تيريلي مودانيا ويعتبر من أهم وأفضل اماكن سياحية في مودانيا، يعود تاريخ الميناء القديم إلى العصر الروماني، وكان نقطة محورية استراتيجية عالية الأهمية للنقل الساحلي في جميع فترات التاريخ.
حمام مودانيا حسن باشا التركي
يقع حمام حسن باشا في منطقة مودانيا في بورصة عاصمة العثمانيين، تم بناؤه عام 1653م. تعرض لخطر الانهيار والتهدم، فقامت بلدية مودانيا بأعمال ترميم للمكان وأصبح جاهزا للزيارة منذ عام 2017م.
حي مودانيا اليوناني
حي بديع أنيق مسالم بمنازل خشبية تاريخية عمرها قرون. يحتشد في هذه المنطقة من مودانيا الكثير من الزوار؛ لما تكتنزه من مناظر لطيفة وإطلالة مرهفة على البحر.
قصر طاهر باشا
يقع هذا القصر الرزين البديع في وسط منطقة مودانيا في بورصة وله مكانة ومهابة شعبية مهمة في تاريخ الجمهورية التركية.
نصب شهداء مودانيا
يقع نصب شهداء مودانيا في مركز منطقة مودانيا، ويحظى بقيمة كبرى من الاحترام والإجلال؛ إذ يمثل ذكرى الرقيب الشهيد أوكرو الذي حمل بندقيته في وجه الاحتلال البريطاني يوم 25 يونيو 1920، وأطلق الرصاصة الأولى على العدو هنا في مودانيا.
ومن جانب آخر، لا يمكن أن يفوت الزوار فرصة الذهاب إلى الأسواق الشهيرة في مودانيا وتنفيذ أنشطتهم التسويقية الرائعة والمتميزة. بالإضافة للإقامة المنعشة في الشاليهات الرحبة المنتشرة على ساحل مودانيا وقضاء أجمل الأوقات و العطلات الصيفية، و استنشاق النسائم البحرية اللطيفة، وتناول المشاوي البحرية اللذيذة.
الطقس في مودانيا
بسبب وقوع مودانيا في شمال غرب تركيا على ساحل بحر مرمرة فإن الطقس في مودانيا يعتبر معتدلاً في كافة فصول السنة وملائم للسياحة والعيش في مودانيا في كافة الفصول، وتتراوح درجات الحرارة في مودانيا بين 10 حتى 20 درجة مئوية في فصل الربيع ومن 25 حتى 30 درجة مئوية في فصل الصيف وتكون من 5 حتى 15 في فصل الشتاء.
كورنيش مودانيا
يعتبر كورنيش مودانيا من أبرز الأماكن السياحية في منطقة مودانيا بورصة وينصح بزيارته في فصلي الربيع والصيف ويتميمز بكل من الخصائص السياحية التالية:
- الطبيعة الخلابة والمياه الزرقاء الصافية.
- يتضمن الكورنيش العديد من المطاعم التي تقدم أفضل وجبات السمك الطازج للسياح.
- الهواء الطلق وتجربة مسارات الدراجات الهوائية أو المشي عل كورنيش مودانيا.
- الحدائق والزهور في كورنيش مودانيا.
- إمكانية ركوب الزوارق والقيام برحلات بحرية مميزة وصيد الأسماك.
- النشاطات الترفيهية والمهرجانات في كورنيش مودانيا.
كم تبعد مودانيا عن بورصة
تبعد مودانيا عن بورصة من 30 كلم بالسيارة وتستغرق من حوالي 40 إل 45 دقيقة للوصول إليها من مركز المدينة تبعاً لحركة المرور والازدحام في شوار تركيا.
الاستثمار العقاري منطقة مودانيا في بورصة
تجذب الشعبية المتزايدة لمنطقة مودانيا في بورصة، والتميز السياحي ومشاريع التحول الحضري والتطور العمراني انتباه المستثمرين للعقارات. وازدادت الاستثمارات العقارية ومساحة التحضر في منطقة مودانيا منذ عام 2012. فبإمكان الباحث عن عقار أو بناء فاخر أو شقق فخمة ومتميزة وفلل راقية عصرية للبيع أن يجدها مع ايبلا العقارية بمنطقة مودانيا في بورصة. وبفضل البنية التحتية المتطورة وحملة التحضر تقدمت مودانيا في قطاع البناء والاستثمارات العقارية في بورصة.
ونحن في ايبلا العقارية نسعى دائماً لتقديم أفضل العروض العقارية في مدينة بورصة ككل ومنطقة مودانيا بشكل خاص. حيث نلبي متطلبات عملائنا الراغبين بالإستثمار العقاري في مودانيا ونقدم أفضل الخيارات من الشقق السكنية والفلل ضمن مجمعات سكنية مميزة في مودانيا.
ومن ناحية أخرى، تواصل بلدية مودانيا في بورصة أعمالها النشطة في مشاريع التحول الحضري واعمال الطرق و الشوارع في مودانيا. واستمرارا لعمليات بلدية مودانيا ضمن نطاق البرنامج المحدد في جميع أنحاء مودانيا. تواصل فرق مديرية الشؤون العلمية العمل على الباركيه و الأرصفة والحدود في وقت واحد في العديد من الأحياء في مودانيا.
وفي نطاق مشروع التصميم الحضري و الترفيه بين رصيف مودانيا ومبنى الهدنة في بورصة. حيث بدأ العمل على الشاطئ في مودانيا مع تنفيذ الأعمال على الساحل الذي تبلغ مساحته 30 ألف متر مربع. وتم بناء شرفات المراقبة ومسارات المشي و المساحات الخضراء والمقاهي على البحر في مودانيا لتلبي متطلبات السياح القاصدين زيارة مودانيا.
مميزات العيش في منطقة مودانيا في بورصة
يتميز العيش في منطقة مودانيا بورصة بالمناخ المعتدل الملائم في كافة فصول وأوقات السنة والتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة في كورنيش مودانيا الساحلي والمرفأ المطل على بحر مرمرة بالإضافة إلى فرص الاستثمار الزراعي في مودانيا بسبب تربتها الخصبة وهناء العيش فيها بسبب بعدها عن صخب المدن التركية الكبيرة.
شاهد أيضًا:
- دليلك الشامل حول منطقة انيغول في بورصة
- منطقة أورهان غازي في بورصة.. دليلك الشامل للاستثمار والسياحة
- الأماكن السياحية في بورصة.. دليلك الشامل عن الغابات والشلالات والبحيرات
- العيش في بورصة تركيا | دليل شامل حول المدينة الخضراء
- منطقة كاراجا بيه في بورصة | دليلك الشامل للسياحة والاستثمار
وهكذا نكون قدمنا من ايبلا العقارية بعضا من اللمحات عن منطقة مودانيا.. والتي من شأنها أن تساعد في تقديم الإضافة الثقافية والإرشادات السياحية للقارئ والمهتم في ولاية بورصة التركية.
