التطوير العقاري في بورصة

التطوير العقاري في بورصة.. ما هو التطوير العقاري؟

“التطوير العقاري هو عملية خلق قيمة من خلال إجراء تحسينات ملموسة على الممتلكات العقارية.”

عندما تقوم بتطوير العقارات، فإنك تقوم إما ببناء هياكل عمرانية جديدة ، أو تعديل المباني القديمة بما يتناسب مع السوق العقاري.. أو أنك تعمل بشكل عام على تحسين أي عقار من العقارات لزيادة قيمتها السوقية وتحقيق أفضل عائد استثماري..

وبما أن العقارات في بورصة تعتبر إلى حد كبير ذات أعلى مستوى من الاستثمار مقارنة مع الأصول التجارية الأخرى على مر العصور.. فنجد أن المستثمرين في السوق العقاري يقبلون على شراء العقارات الجاهزة.. في حين أن البعض منهم يقبلون على تطوير العقارات.. وتتمثل جاذبية التطوير العقاري في بورصة في إمكانية تحقيق أرباح تشغيلية أعلى أثناء ملكية العقار ومكاسب مالية أكبر عند البيع.. ويعتمد المستثمرين في السوق العقاري التركي على العمل مع شركات التطوير العقاري التي تمتلك الخبرة في السوق العقاري في بورصه..

ونحن في إيبلا العقارية نقدم خدمة التطوير العقاري في بورصه على كافة أشكال العقارات.. سواءً منها البحث عن الأرض المناسبة لبدء مشروعكم من الصفر أو العقارات التي تحتاج إلى التعديل بما يتوافق مع السوق العقاري التركي.

مراحل التطوير العقاري في بورصة:

تتضمن عملية التطوير العقاري في بورصا ثلاث مراحل رئيسية:

• ماقبل التطوير
• البناء
• بعد التطوير

كل مرحلة من المراحل الثلاثة في عملية التطوير العقاري في بورصة تعتبر بالغة الأهمية، لا يمكنك تخطي إحداها أو محاولة القيام بها خارج الترتيب.. وهذا مانعتمده في إيبلا العقارية لتحقيق أفضل نسبة أرباح للمستثمرين وتتبع ترتيب مراحل التطوير العقاري بدقة لتقليل إحتمالية الأخطاء من من شأنها أن تؤدي للخسائر بدلاً من تحقيق الأرباح.

وهناك بعض الأعمال المهمة قبل البدء بمراحل التطوير العقاري في بورصة.. بما في ذلك تدقيق الفرص وشراء العقارات ولأن البحث عن صفقة عقارية و تدقيقها يحتاج إلى وقت خاص به.. ونحن في إيبلا العقارية بورصة ومن خلال كوادرنا المختصة نبحث في كيفية المتابعة بعد إجراء عملية الشراء ونقوم بعمل الدراسة بشكل تفصيلي ولكافة مراحل التطوير العقارية في بورصة وتوفير الفرص المناسبة للمستثمرين.

خدمات إيبلا العقارية في التطوير العقاري:

• البحث عن عقار أو مشروع مناسب للتطوير العقاري في بورصه يلبي معايير الإستثمار الخاصة ويحقق الغرض المطلوب من الإستثمار في التطوير العقاري.
• دراسة الجدوى الإقتصادية للمشروع بدقة عالية وذلك من خلال فريق متخصص بالتطوير العقاري في بورصة.
• تحضير مخططات المشروع كاملة مع استخراج جميع التراخيص اللازمة للبدء بمشروع التطوير العقاري.
• القيام بأعمال الإنشاء لكافة أنواع المشاريع العقارية في بورصة أو القيام بتطوير العقارات بما يتناسب مع رغبة المستثمرين.
• القيام بأعمال الإشراف على المشروع بكافة تفاصيله وذلك من خلال نخبة من المهندسين المختصين بمتابعة سير العمل بسلاسة في مشاريع التطوير العقاري في بورصة.
• العمل على تسويق المشروع في داخل وخارج تركيا وذلك من خلال فريق التسويق العقاري المعتمد لدي إيبلا العقارية.

إيبلا العقارية وعوامل نجاح التطوير العقاري:

• الخبرة العملية جزء لايتجزأ من نجاح أي مشروع، إن الخبرة العملية على أرض الواقع بإنشاء مشاريع خاصة بإيبلا العقارية في بورصة.. وتطوير العديد من عقارات تجارية وسكنية وصناعية جعلها واحدة من شركات التطوير العقارية في بورصة المنافسة في السوق التركي.
• وجود فريق مختص بإدارة مشاريع التطوير العقاري في بورصة من مهندسين وفنيين.
• إضفاء الطابع الرسمي على عقود البناء والمواصفات المطلوبة في التطوير العقاري في بورصا
• الحصول على موافقة التطوير العقاري في بورصه بشكل قانوني وتقديم إلتزام رسمي.
• إستكمال أعمال إنشاء المشروع و الإلتزام بإدارة مشروع التطوير العقاري.

خدمات إيبلا العقارية مابعد التطوير العقاري:

بعد الإنتهاء من البناء وخلال مرحلة مابعد التطوير العقاري، تبدأ مرحلة إدارة الأصول مع إيبلا العقارية في بورصة.. والتي بدورها تكون المسؤول الأول عن صيانة الممتلكات العقارية.. والقيام بالإصلاحات اللازمة و الصيانة العامة حتى يبقى الأصل في حالة استثمارية جيدة.. وهنا لدى المستثمر في التطوير العقاري في بورصة خياران رئيسيان:

1. افتتاح المبنى لتأجيره والإستثمار فيه مع الإبقاء على الأصول.
2. طرح المبنى للبيع وإعادة الإستثمار في التطوير العقاري بمشاريع أخرى.

نحن في إيبلا العقارية بورصة نقوم بتأجير المبنى وإدارته حتى تتاح للمستثمرين فرصة استرداد معظم استثماراتهم الأولية بسرعة.. وهذه الطريقة شائعة وناجحة أيضاً، حيث يسهل العثور على المستأجرين الراغبون بعقود الإيجار طويلة الأجل.

وفي حال اختيار المستثمر في قطاع التطوير العقاري في بورصه بيع العقار بدلاً من تأجيره، فإننا في إيبلا العقارية ومن خلال علاقاتنا في السوق العقاري في بورصة.. وبالإعتماد على منصات التسويق العقاري المعروفة و استقطاب مستثمرين جدد، و بالتالي فقد يتمكن المستثمر في التطوير العقاري من تحقيق الربح السريع والبدء بمشروعه التالي في مدة قصيرة، والحفاظ على دورة راس المال والمنافسة في سوق التطوير العقاري في بورصه.

إننا في إيبلا العقارية حريصون على تقديم خدماتنا بأعلى جودة وبأسرع مدة زمنية ممكنة وبما يتوافق مع أهداف عملائنا من مشروع التطوير العقاري الخاص بهم في بورصة.

لمزيد من المعلومات المتعلقة بالتطوير العقاري يمكنكم التواصل معنا..