مالکیت املاک ومستغلات برای سوری ها در ترکیه و شرایط آن

املاک ومستغلات برای سوری ها در ترکیه .. آیا سوری ها می توانند در ترکیه ملک بخرند؟

مالکیت املاک ومستغلات برای سوری ها در ترکیه بسیاری از سوری ها مایل به خرید و مالکیت ملک در ترکیه هستند و مایل به اقامت، مدیریت پروژه های سرمایه گذاری خود و بهره مندی از مزایای سرمایه گذاری در املاک ومستغلات در ترکیه هستند. آیا سوری ها حق مالکیت املاک در ترکیه را دارند؟ شرایط و قوانینی که به سوری ها حق مالکیت و خرید ملک در ترکیه را می دهد چیست؟

برای یافتن پاسخ این سؤالات و سؤالات دیگر در مورد مالکیت املاک و مستغلات برای سوری ها در ترکیه، لطفاً به این مقاله بخانید :

• فهرست مطالب:
• درباره خرید ملک در ترکیه برای سوری ها.
  • راه های خرید ملک در ترکیه برای سوری ها.
  • تاسیس شرکت در ترکیه.
  • خرید ملک به نام شهروندی که تابعیت ترکیه را دارد.
• اخذ تابعیت ترکیه
• نکاتی از شرکت املاک ایبلا در مورد مالکیت سوریه در ترکیه.

درباره خرید ملک در ترکیه برای سوری ها:

بر اساس قوانین و قوانین ترکیه تا به امروز، سوری ها حق خرید و داشتن املاک و مستغلات در ترکیه برای کسانی که تابعیت سوریه دارند را ندارند.

با توجه به قانون پیشگیری، قانون رفتار متقابل و جلوگیری از مالکیت سوری ها در ترکیه از سال 1939 پس از توقیف ممتلکات ترکیه در سوریه و ممانعت از تملک آن اعمال شده است. این تصمیم تا به امروز معتبر است.

راه های خرید ملک در ترکیه برای سوری ها:

علیرغم این تصمیم برای جلوگیری از مالکیت املاک و مستغلات توسط سوری ها در ترکیه، بسیاری از مردم تعجب می کنند که آیا راهی برای مالکیت و خرید ملک در ترکیه برای اتباع سوری وجود دارد؟ راه های قانونی برای سوری ها برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد. به آنها اشاره خواهیم کرد:

تاسیس شرکت در ترکیه:

این یکی از موثرترین و بهترین راه ها برای خرید ملک در ترکیه است که در آن شهروند سوری شرکتی را در ترکیه تأسیس می کند. شخص حقوقی ترکیه ای مجاز به خرید و مالکیت انواع املاک در ترکیه می باشد.

شایان ذکر است که شهروند سوری بدون نیاز به شریک با تابعیت ترکیه حق تاسیس شرکت در ترکیه را دارد. همچنین می تواند شرکت را به صورت انفرادی و مالکیت آن را به طور کامل یا با وارد کردن شرکای سوری یا سایر ملیت ها تاسیس کند. مزیت آن نیز این است

که شرکت نیازی به سرمایه کلان ندارد تا شخص بتواند آن را تأسیس کند.

اجراءات و مراحل تاسیس شرکت در ترکیه را به اختصار بیان می کنیم:

• داشتن حسابدار ترک.
• درخواست ثبت شرکت را ارسال کنید.
• اظهارنامه امضاء برای صاحب شرکت در دفتر اسناد رسمی.
• اظهارنامه ثبت نام در اتاق بازرگانی.
• پاسپورت ترجمه و تایید شده است.
• دریافت شماره مالیات

همچنین متذکر می شویم که حضور حسابدار ترک شرط لازم برای تاسیس شرکت برای سوری ها در ترکیه، پیگیری حساب ها و مالیات شرکت و بررسی دوره ای بخش های مربوطه بدون نیاز به مالک شرکت می باشد.

خرید ملک و ثبت آن به نام شهروند ترکیه:

این کار با امضای توافقنامه ای بین یک شهروند سوری که مایل به داشتن ملک است و یک شهروند ترکیه یا یک شهروند سوری دارای تابعیت ترکیه از اقوام یا دوستان مورد اعتماد انجام می شود.. و شاید توسط یک نویسنده قراردادهای محضری بین آنها برای تضمین حقوق آنها!! همچنین امکان قرار دادن تابلوی رهن بر روی ملک به نفع مالک واقعی سوری در قسمت اسناد مالکیت وجود دارد.

((در اینجا یک اطلاعیه مهم وجود دارد، لطفاً آن را در نظر بگیرید. طبق قوانین ترکیه، مالک ملکی که دارای علامت رهن است می تواند آن را بفروشد و در صورتی که طرف مقابل قبول کند علامت رهن روی ملک باقی می ماند.

ملک را با علامت رهن بخرید علامت رهن توسط کارمند مسئول در اداره مشخص و ذکر می شود در صورتی که سند مالکیت قبل از خرید ملک توسط دیگری با وجود علامت رهن خریداری شده باشد، سند مالکیت به رهن منتقل می شود. مالک جدید)).

یک شهروند سوری که تابعیت ترکیه را دریافت می کند:

شهروند سوری که تابعیت ترکیه را دریافت می کند از حقوق کامل در ترکیه برخوردار است، از جمله خرید ملک در ترکیه و داشتن آن به طور طبیعی به عنوان یک شهروند ترکیه.

• مبلغ 500 هزار دلار را در بانک ترکیه واریز کنید و تا 3 سال از آن برداشت نکنید.
• خرید اوراق قرضه دولتی به مبلغ 500 هزار دلار.
• با اخذ مجوز کار به مدت 5 سال بدون وقفه.
• کارخانه دارانی که 50 کارمند ترک را استخدام می کنند.

نکته مهم: اگرچه خرید ملکی به ارزش 400.000 دلار در ترکیه پس از آخرین تغییر مالکیت املاک

به مالک آن اجازه می دهد تا برای شهروندی ترکیه اقدام کند. متاسفانه این معیار برای سوری ها صدق نمی کند.

به دلیل ممنوعیت مالکیتی که برای سوری ها از خرید ملک در ترکیه اعمال می شود، حتی اگر به نام شرکت خود در ترکیه ثبت شده باشد.

نکاتی از شرکت املاک ایبلا در مورد مالکیت املاک ومستغلات برای سوری ها در ترکیه:

قبل از خرید ملک در ترکیه برای سوری ها، نکاتی از املاک ایبلا وجود دارد که می خواهیم به آنها اشاره کنیم. برای داشتن ملک قانونی برای سوری ها در ترکیه، بهترین راه هایی که قبلا ذکر کردیم،

داشتن ملک در ترکیه است. نام یک شرکت این بهترین و مطمئن ترین راه است. زیرا شرکت و اموال آن پس از فوت وراث قانونی که حق ارث دارند حتی اگر تابعیت سوریه یا سایرین داشته باشند منتقل می شود.

 بقیه روش هایی که ذکر شد، هیچ ضمانت یا وثیقه قانونی وجود ندارد که حق مالکیت را برای شما ثابت کند، خواه قرارداد با وکیل یا دفتر اسناد رسمی (Notre در ترکیه) نوشته شده باشد.

 همچنین در املاک شرکت املاک ایبلا تأیید می کنیم که شخصی که مایل به خرید ملک از سوری ها در ترکیه توسط خود یا با اتکا به یک شرکت املاک معتبر است، علاوه بر مشاهده مشخصات، یک بازدید اولیه از خانه برای انجام ارزیابی خود دارد. اطلاعات عینی ارائه شده توسط فروشنده و اسناد مربوط به خانه.. از جمله مهمترین اطلاعات مربوط به ماهیت و وضعیت خانه که باید دانست عبارتند از:

• سن و سال ساخت
  • وضعیت بیرونی و داخلی خانه (اجزای ساختمان)
  • تزئینات و تزئینات داخلی
  • لوازم خانگی و خدماتی مانند برق، آب و فاضلاب.
• لوازم منزل مانند باغ، پارکینگ و ….

بنابراین در این مقاله از شرکت املاک ایبلا در ترکیه سعی کردیم به صورت ساده در مورد مالکیت سوری ها در ترکیه توضیح دهیم و در مورد اوراق مورد نیاز برای انجام مراحل خرید ملک در ترکیه صحبت کردیم و به مواردی اشاره کردیم. هشدارها، به امید اینکه در آنچه ارائه کرده ایم موفق باشیم.

تدوین: شرکت املاک ایبلا

اگر موضوع را دوست داشتید، آن را با عزیزان خود به اشتراک بگذارید تا از مزایای آن استفاده کنید.