نحوه انتخاب دلال املاک مناسب در ترکیه
آیا به فکر ورود به بازار املاک در ترکیه هستید؟
اتکا به یک شرکت کارگزاری املاک حرفه ای و واجد شرایط که به صورت شبانه روزی کار می کند
و نیازهای مشتریان را در صورت درخواست برطرف می کند،
برای دلسرد کردن مشتری و مدیریت حرفه ای و بدون دردسر فرآیند بازاریابی بسیار مهم است
تقریباً 95 درصد از صاحبان خانه در ترکیه هنگام خرید یا فروش ملک به مشاور املاک یا دلال وابسته هستند،
بنابراین انتخاب مشاور املاک مناسب برای موفقیت معامله املاک بسیار مهم است
برای پیدا کردن دلال یا نماینده املاک مناسب، باید سوالاتی در مورد تجربه آنها از بازار املاک در ترکیه
و مکانیسم بازاریابی املاکی که بر آن تکیه می شود بپرسید، برنامه بازاریابی آنها برای ملک چیست،
روش های ارتباطی، و ارتباط آنها با دیگر شرکت کارگزاری املاک؟
و از آنجا که ما دراملاک ایبلا اهمیت این موضوع را برای مشتریان خود و حضور خود در بخش ساخت
و ساز و بازاریابی املاک و مستغلات در ترکیه برای سالها و تضمین حقوق مشتریان خود در بخش املاک
نمایندگی قانونی آنها را درک می کنیم. کلیه ادارات دولتی ذیربط، اخذ مجوز در مشاور و کارگزاری املاک مسئول و
معتبر در ترکیه به عنوان اولین شرکت مشاوره و کارگزاری عربی در ترکیه و ثبت شده
در اتاق املاک بورسا با شماره 278164/2646 و با نام تجاری
: ( Ebla Grup) ما در املاک أيبلا کاملاً آماده ارائه کلیه مشاوره های املاک و مستغلات در تمام ساعات شبانه روز به صورت رایگان هستیم
در این مقاله از املاک ابلا با مهم ترین سوالاتی که قبل از امضای قرارداد دلالی باید از دلال املاک پرسیده شود، آشنا می شویم:
– چه تجربه ای دارید؟تحقیق و بررسی تجربه شرکت کارگزاری املاک که
لزوماً به معنای زمان صرف شده توسط دلال املاک برای درک میزان دانش آنها از بازار محلی و
انواع املاکی است که به بازار عرضه کرده اند،
از آنها سؤالاتی بپرسید. قیمت املاک و مستغلات مشابه قیمتی است
که می خواهید در محله بفروشید یا بخرید.زیرا تبلیغ ملک خود با قیمت مناسب ضروری است
ترجیحا برای تسریع در روند فروش قبل از اعلام فروش قیمت را به دقت مطالعه کنید.برای اطلاع شما،
یک دلال املاک و مستغلات مانند املاک ایبلا با فروش ملکی که به نظر می رسد بیش از حد قیمت گذاری شده است،
موافقت نمی کند.
بنابراین دلالان املاک باید همه این اطلاعات را داشته باشند و بتوانند با داده ها از آن پشتیبانی کنند
برنامه بازاریابی شما چیست؟
نحوه انتخاب دلال املاک
فروشنده یا مایل به خرید همیشه نیاز به شرح دقیق تمام کارهایی که دلال املاک انجام می دهد دارد تا در
اسرع وقت و با کمترین هزینه فرآیند فروش یا خرید را تکمیل کند.
سعی کنید دریابید که آیا دلال املاک ایده های خلاقانه ای دارد که اثربخشی خود را ثابت کرده و ملک شما را از سایر املاک ارائه شده
در بازار املاک متمایز می کند؟از آنجایی که بازاریابی دیجیتال در حال حاضر بسیار مهم است،
بیش از 90 درصد از کسانی که مایل به فروش یا خرید هستند،
مشخصات ملکی را که می خواهند بخرند یا بفروشند به صورت آنلاین جستجو می کنند
به ملکی که می خواهید بفروشید، که با نمایش آن در وب سایت خود به عنوان املاک ایبلا
چگونه در جریان باشم؟در املاک ایبلا ومستغلات
به شما توصیه می کنیم که از دلال املاک در مورد نحوه ارتباط آنها با مشتریان سوال کنید و
یک وسیله ارتباطی بین شما، تلفن، ایمیل أدرس یا موارد دیگر را مشخص کنید،
گزارش بازاریابی در چه زمانی ارسال می شود و اینکه آیا چنین است
به طور منظم انجام می شود و شامل اطلاعات مکتوب دقیق است یا خیر
مطمئن شوید که می توانید به راحتی و در هر زمانی که در مورد ملک سوالی دارید با آنها ارتباط برقرار کنید
کمیسیون شما چیست؟
نرخ پورسانت برای دلالان املاک در ترکیه 6 %درصد است و معمولا بین فروشنده و خریدار تقسیم می شود و
ممکن است در ارزش پورسانت جا برای مذاکره وجود داشته باشد
در مورد سایر هزینه هایی که در صورت خرید یا فروش ملک باید پرداخت کنید بپرسید
ارتباط با شرکت های کارگزاری داخلی؟
این بدان معنا نیست که شما به حریم خصوصی او نفوذ کرده اید یا می خواهید تعداد دوستان او را بدانید،
نه برعکس، بلکه به این معنی است که شما به میزان ارتباط آنها با شرکت خود و
سایر شرکت های کارگزاری در بخش املاک اهمیت می دهید
املاک ایبلاومستغلات
دارای پیوندهای قوی با شرکت های دلالی املاک در بازار ترکیه،
وکلای متخصص در زمینه املاک و همچنین کارگزاران قابل اعتمادی است
که به صورت حرفه ای برای سرعت بخشیدن به روند خرید و فروش املاک و مستغلات کار می کنند
نحوه انتخاب دلال املاک:
به غیر از سوالات فوق، معیارهای دیگری نیز وجود دارد که ما در مورد
املاک ابلا معتقدیم که هنگام عقد قرارداد با دلال املاک باید در نظر گرفته شود
به دنبال یک شرکت کارگزاری تمام وقت
در خان چند دلال املاک وجود دارد و هر دو پاره وقت کار می کنند
مهم است که با یک شرکت دلال املاک کار کنید که اگر فروشنده هستید خانه شما را به صورت شبانه روزی به نمایش بگذارد،
اگر خریدار هستید، املاک ایبلا و شرکت های دلالی املاک مشابه را ترجیح می دهید که جدی تر و با کیفیت تر کار می کنند
انعطاف پذیری، که می تواند شما را برای دیدن پیشنهادات املاک و مستغلات در زمان مناسب همراهی کند
دلال املاکی را پیدا کنید که پیشنهاداتی را ارائه می دهد:
ما در املاک ابلا ویژگی هایی را می شناسیم که امکان فروش بهتر ملک را افزایش می دهد و با توجه به منطقه متفاوت است،
اعم از استخر، بالکن های بسته و یا سایر ویژگی های مورد نظر،
برای این منظور می توانیم پیشنهاداتی ارائه دهیم. در مورد اتاق ها یا ویژگی ها برای اطمینان از آنها یا کاهش تمرکز روی آنها
در طول مصاحبه اولیه، از دلال املاک بپرسید که آیا می توانید تغییراتی در خانه ایجاد کنید که علاقه به آن را بهبود بخشد
به دنبال یک کارگزار متخصص املاک در منطقه باشید
به دنبال یک شرکت دلالی املاک باشید که در منطقه تجربه داشته باشد و بتواند قیمت
خرید و فروش و میزان عرضه و تقاضا را در محله مورد نظر تعیین کند.
ما در املاک ایبلا تجربه کافی در اکثر مناطق جغرافیایی با قابلیت تعیین دقیق قیمت
برای خرید و فروش را داریم و می توانیم کلیه خدمات مربوط به قیمت خرید و فروش و
آنچه مربوط به آنها است را ارائه دهیم.یکی از راه‌های یافتن کارشناس محلی این است
که از یکی از دوستان یا اقوام خود بپرسید که آیا شرکت دلالی املاک مورد تایید ترکیه را می‌شناسند
یا از طریق وب‌سایت‌ها و سایت‌های رسانه‌های اجتماعی شرکت‌های کارگزاری املاک در ترکیه را جستجو کنید
به دنبال یک شرکت کارگزاری املاک هستید که بتواند فشار کار را تحمل کند:
نحوه انتخاب دلال املاک
فروشندگان باید به طور خاص به دنبال یک شرکت دلالی املاک باشند که بتواند فشارهایی را که ممکن است
در طول مدت عرضه ملک برای فروش با آن مواجه شوند تحمل کند.
دلال و فروشنده باید از نظر مقدار ملک با یکدیگر سازگار باشند. بازاریابی، قیمتی که برای ملک تعیین می شود
، مکانیسم نمایش خانه و زمانی که خانه برای فروش در وب سایت ها عرضه می شود بازاریابی املاک
و غیره به منظور فروش سریع و با قیمت مناسب خانه.
حتی اگر یک شرکت کارگزاری املاک را می شناسید و معتقدید که شرکتی ایده آل است
که ممکن است در طول مدت فروش ملک پاسخگوی نیازهای شما باشد.
قبل از امضای قراردادهای خرید و فروش انحصاری خوب فکر کنید. دید شما روشن می شود
و امکان فروش یا خرید با بهترین قیمت ها بسیار بیشتر است
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خدمات ارزیابی املاک ارائه شده توسط املاک ايبلا می توانید با ما تماس بگیرید:
00905343240017
00902242231213
مقالات بیشتر را بخوانید: فروش آپارتمان به خارجی ها
مقـالات بـیشتر را بخـوانید: مدیریت املاک و مستغلات
مقالات بیشتر را بخوانید: آیا زمان خوبی برای خرید ملک در ترکیه
