سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا ترکیه
در بورسا سرمایه گذاری املاک
سرمایه گذاری در جهان واکنشی قدرتمند به ایجاد یک دنیای واقعی واقع گرایانه ایده آل با افزودن ظرفیت های تولیدی و ساختاری است.
که ملت را به بالاترین درجات هرم تمدنی می رساند. که در آن دولت ترکیه از نظر سرمایه گذاری در همه زمینه ها و سطوح در خط مقدم صحنه کنونی قرار دارد
طرح تحقیق:
- پیشگفتار و مقدمه سرمایه گذاری در بورس:
- عواملی که بورسا را به عنوان پیشگام در زمینه سرمایه گذاری در املاک واجد شرایط می کند.
- سرمایه گذاری در بخش گردشگری:
- در زمینه صنعتی:
- سرمایه گذاری کشاورزی:
- سرمایه گذاری املاک و مستغلات:
- آپارتمان ها:
- ویلا:
- زمین ها:
- مزرعه دار:
- انجمن ها:
ویژگی های سرمایه گذاری املاک در بورسا و بارزترین ویژگی های آن:
ویژگی های اضافی:
بدین ترتیب در این مقاله با شهری که در دنیای سرمایه گذاری و سرمایه گذاری املاک در ترکیه فعال است آشنا می شویم اما دلایل جذب سرمایه گذار به آن چیست؟ آیا ارزش جستجو دارد؟ و چه چیزی را شامل می شود؟ طبقه بندی آن در زمینه سرمایه گذاری در ترکیه چگونه است؟
این شهر بورسا است که یکی از برجسته ترین شهرهای ترکیه در این حوزه وسیع به شمار می رود.
پیشگفتار در مورد دنیای سرمایه گذاری در بورسا:
اما قبل از پرداختن به این موضوع، مروری کلی می کنیم و تعریف این شهر ثروتمند را برجسته می کنیم:
که چهارمین شهر پرجمعیت ترکیه و یکی از نخبگان شهرهای صنعتی است بورسا در شمال غربی این کشور در منطقه مرمره واقع شده است.
و از آنجایی که بین شهرهای استانبول و آنکارا در یک محیط جغرافیایی کوهستانی دشتی واقع شده است و به عنوان جزیره ای محصور در جنگل ها،
زراعه و باغ های کشاورزی جلوه گر شده است، همه اینها باعث شد که در سرمایه گذاری پیشرو شد
اهمیت و رونق سرمایه گذاری در آن:
چرا که شهر بورسا موقعیت استراتژیک، نقش تاریخی و فعالیت جمعیتی خود را دارد که آن را به یکی از مهم ترین شهرهای سرمایه گذاری نه تنها در ترکیه، بلکه در جهان تبدیل کرده است.
این امر باعث می شود که علاقه مندان به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه بیشتر بنشینند و در مورد فعالیت های متنوع آن به طور کلی و سرمایه گذاری در املاک به طور خاص صحبت کنند.
مهمترین اشکال سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا:
- سرمایه گذاری در بخش گردشگری:
و از آنجایی که شهر سرسبز بورسا و حضور آن در موقعیت جغرافیایی ممتاز و تمایز آن با مهمترین آثار باستانی،
طبیعی و خدماتی، آن را به مقصد و کانون توجه گردشگران و سرمایه گذاران از سراسر جهان تبدیل کرده است.
اما مهم ترین جاذبه های گردشگری بورسا کدامند؟
. جنگل های زیادی از جمله یکی از آنها (درخت تاریخی) و دره سبز معروف.
. این شامل طولانی ترین تله کابین در جهان است.
. و وجود آثار و بناهای تاریخی که حکایت از امپراتوری عثمانی دارد.
. بین شهرهای آنکارا و استانبول واقع شده است.
. و منظره آن به دریای مرمره
. و همچنین آغوش ابدی با کوه با شکوه اولوداگ که از سمت جنوب با آن همسایه است.
. اقتصاد آن که از سرمایه گذاری گردشگری و گردشگری حمایت می کند، از این رو یکی از مناطق برجسته کشاورزی محسوب می شود.
و همچنین فعالیت صنعتی مانند ابریشم و اتومبیل، علاوه بر جنبش تجاری فعال.
. آب و هوای معتدل آن محیطی را برای سرمایه گذاری در گردشگری فراهم می کند
در تابستان دما بین 24-36 و رطوبت متناوب است.
همه این دلایل صحنه جذابی را ترسیم می کنند که برای کسانی که به دنبال آب و هوای عالی،
مناسب برای تعطیلات و ارضای ذائقه عمومی هستند،
ترجیح داده می شود.
در زمستان، باران شدید یک فضای رمانتیک ایجاد می کند که وقتی به برف تبدیل می شود بیشتر رشد می کند.
کوه اولوداگ شنل سفید خود را می پوشد تا مناسب ترین مکان برای دوستداران اسکی و ورزش های زمستانی باشد.
بنابراین، همه موارد فوق به ترغیب مشتاقان به سرمایه گذاری در بورس کمک کرد.
اما برای دانستن جزئیات بیشتر در مورد بورسا، بیشتر بخوانید: اطلاعات دقیق در مورد بورسا
و به دلیل وجود زیرساخت های مستحکم در بورسا که آن را با سرمایه گذاری صنعتی و رهبری در این بخش مشخص می کند.
بورسا در صنعت خودروسازی شهرت دارد و شرکت هایی مانند: فیات، رنو و بسیاری دیگر در آن فعال هستند.
بنابراین، این کشور به عنوان پایتخت صنعت خودرو در ترکیه، با دور شدن از نزدیکترین رقبای خود،
شایستگی خوبی دارد و از آنجا که بورسا در صنعت ابریشم رتبه اول را دارد و همچنین با صنایع نساجی و غذایی مشخص می شود.
این همان چیزی است که بورسا را به یک شهر الماس تبدیل کرده است که علاقه مندان به سرمایه گذاری در بخش صنعتی را مجذوب خود می کند
و این ویژگی ها را به موفق ترین و ایده آل ترین سرمایه گذاری های صنعتی تبدیل می کند.
زیرا دارای 21 شهر صنعتی و بسیاری از کارخانه های خودروسازی و اتوبوسرانی است که 10 درصد صادرات کشور را تشکیل می دهد
و چون شهر بورسا یکی از اولین شهرهایی بود که به کشاورزی و سرمایه گذاری کشاورزی پرداخت و
همین امر باعث شد این منطقه نقش موثری در رونق اقتصاد شهر داشته باشد. به شدت آراسته و
با درختان توت آراسته شده بود، مانند ارسی شاهزاده خانم عثمانی،
همچنین اطراف آن را باغات و محصولات کشاورزی غلات، گندم و سبزیجات احاطه کرده است و به دلیل اینکه حبوباتی مانند لوبیا،
نخود و لوبیا و بسیاری از محصولات معروف مانند پنبه، کنجد و بادیان را تولید می کند.
این شهر علاوه بر سبزیجاتی مانند گوجه فرنگی، پیاز و سیب زمینی، یکی از برجسته ترین شهرها در تولید میوه
ها (مانند توت فرنگی، انگور، گیلاس و…) است.
همچنین به دلیل در دسترس بودن این زمین کشاورزی حاصلخیز با برخورداری از طبیعت اقلیمی،
همه این دلایل آن را به یک ثروت عظیم دامی تبدیل کرده است،
مانند پرورش دام از گوسفند و گاو و وجود مناطق کشاورزی خدماتی و مسکونی.
که به آن خصلت سرمایه گذاری داد که بورسا را به سرزمینی حاصلخیز تبدیل کرد،
برای جذب کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا هستند.
سرمایه گذاری املاک در بورسا:
و از آنجایی که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا برجسته ترین موضوعی است که در صحنه کنونی بورسا مطرح است،
آنچه قبلاً از مجموع سرمایه گذاری های مختلف قبلی ذکر شد،
حول سرمایه گذاری املاک در بورسا متبلور شد و به محیط پیچیده آن سرازیر شد.
چندین عامل وجود دارد که بورسا را واجد شرایط تبدیل آن به یک رهبر در سرمایه گذاری املاک و مستغلات می کند:
چرا که حضور شهر بورسا در موقعیت جغرافیایی و استراتژیک بین دو شهر سنگین ترکیه یعنی استانبول و آنکارا،
زمینه سازه ای را تشکیل داد و شخصیتی منعطف و پویا به این شهر بخشید.
تمدنی درخشان با فکری، کاربردی و میراث هنری، بهره مندی از آثار باستانی و ویژگی های معماری کلاسیک و تجربه و جذب استعدادها،
از این رو، گسترش تاریخی دوران رنسانس شهر و فراهم بودن فرصت های شغلی،
همه اینها منجر به جذب واجد شرایط ترین و شایسته ترین افراد شد.
آی تی. اما این امر با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا به وجود می آید که کارمندان مناسب را پذیرفته و آنها را در مکان مناسب قرار می دهد.
بنابراین، این همه جستجوی موفقیت آمیز برای متخصصان و واجد شرایط در زمینه های خود، با تجربه انباشته سرمایه گذاران در بورسا ارزش ثابتی داشت.
و بنیانگذاران بر تغییر زمانه و تغییر شرایط.
بنابراین، اگر: سرمایه گذاری املاک در بورسا در حال حاضر نسبت به سایر شهرها انعطاف پذیرتر و جامع تر شده است.
و اشکال سرمایه گذاری املاک در بورسا:
آپارتمان ها:
طبیعت جغرافیایی و محیط جذاب زنبق، گسترش آن و توزیع زیبای آن که مزیت افزایش تقاضای آپارتمان برای فروش در بورسا را به همراه داشت،
همه اینها فرصت های بیشتری را برای سرمایه گذاری در املاک در بورسا فراهم کرد.
نمونه هایی از این هستند:
منطقه معتبر نیلوفر، زیرا مرکز شهر مدرن پر از زندگی است، و بندر ادو و بودو،
زیرا دو پل زیبا هستند که بورسا را از طریق دریا به استانبول متصل می کنند،
و همچنین آپارتمان های مجاور کوه اولوداغ،
مشرف به دریای مرمره که در شب توسط یک نقاشی فانتزی مسحور می شود و وجود باغ ها و طبیعت سبز و آرام بورس که آن را به آهنربایی برای کسانی که مایل به داشتن املاک و مستغلات هستند تبدیل کرده است.
ویلا:
و از آنجایی که بورسا با فراوانی ویلاهای زیبا و مناسب برای همه سلیقه ها، با رنگ ایده آل، چه متوسط یا بزرگ،
و یک توزیع جذاب که تمام نیازهای مدرن را برآورده می کند و با معماری نفیس شهر شگفت انگیز بورسا هماهنگ است
مشخص می شود. .
در اینجا، ویلاها در ساحل دریای مرمره غوطه ور می شوند، قیطان هایشان در پرتوهای طلوع خورشید غرق می شوند،
ویلاهایی هستند که به ارتفاع کوه اولوداگ برمی خیزند و،
داخلی ویلاهای هستند که با تعادل خود از هیاهوی زندگی سرپیچی می کنند. و شکوه روش
بنابراین، ایده راه اندازی پروژه های عظیم شروع به همگام شدن با این حرکت خستگی ناپذیر در سرمایه گذاری املاک در بورسا کرد.
زمین ها:
این بستگی به امکان گسترش در مناطق شهری و کشاورزی دارد.
و از آنجا که خرید زمین های جوان سازگار با کشاورزی و به دلیل آب و هوای خوب شهر بورسا و زمین زیبای آن،
سرمایه گذاری عالی در املاک کشاورزی است، این امر در راستای رنسانس ساخت و ساز و استقرار است.
پروژه‌های بزرگ مسکن در صورتی که بر روی نماهای جالب واقع شده باشند و قابلیت‌های جاده‌ای کافی با پیمانکاران خوب
و بازدهی مطالعه شده وجود داشته باشد.
مزرعه دار:
و از آنجایی که تعداد زیاد املاک کشاورزی مناسب برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا،
و وجود مناطق وسیعی از زمین های بکر حاصلخیز در بورسا
همه اینها باعث شد تا کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا هستند،
دائماً برای خرید مزارع جستجو کنند.
; با توجه به آب و هوای مناسب و طبیعت دلفریب و پراکندگی آن در سراسر بدنه جغرافیایی آن،
این جنبه از سرمایه گذاری املاک در بورسا رشد کرده است،
چه برای مسکن و هماهنگی با طبیعت و چه برای پرورش دام برای دسترسی به عناصر ضروری آب،
مراتع و خاک حاصلخیز که ثروت دامی را با منافع مادی مشخص تشکیل می دهد و فرصت مناسبی برای شروع سرمایه گذاری کشاورزی است.
انجمن ها و تالارهای عروسی:
از آنجا که تالارهای عروسی در ترکیه بخش نزدیکی از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به حساب می آیند،
زیرا این دارایی دارای ارزش اجتماعی و مادی است و شرکت هایی وجود دارند که مهمانی ها و عروسی ها را برگزار می کنند
و علاقه مند به انتخاب بهترین و معتبرترین مکان ها هستند که این امر باعث شد مایل
به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا برای توجه به این جنبه و سرمایه گذاری در سالن ها و سالن های مسابقه حتی هتل های پنج ستاره.
ویژگی های سرمایه گذاری املاک در بورسا و بارزترین ویژگی های آن:
از آنجایی که بازده سوددهی مستمر و تضمین شده است،
تقاضای رقابتی و فزاینده برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا و ثبات اقتصادی در بورسا
به دلیل جامعیت و انعطاف پذیری تولید و شناسایی با شرایط و نوسانات و وضعیت اجتماعی که مشخصه شهر است.
بورسا با توجه به پویایی زندگی و فراهم بودن فرصت ها در آن و همچنین امکان اخذ تابعیت ترکیه از
طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات و در نتیجه این دلایل بورسا را مورد توجه علاقمندان به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بورسا قرار داده است
بنابراین، برخورداری از خدمات عمومی و زندگی تجملی که در شهر بورسا موجود است و ثبات فکری.
و رونق زیرساخت ها در بورسا، علاوه بر برتری فنی و امنیت اجتماعی، و از هدف فردی به کل جامعه و هماهنگی سطح بالایی آن،
که آن را به مقصدی مطلوب برای سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در املاک تبدیل کرده است.
از این رو، در این تحقیق سعی بر این داشتیم تا اینجا و آنجا روشن شود تا مهم ترین نکات در دنیای سرمایه گذاری
و سرمایه گذاری املاک در شهر بورسا ترکیه برای خواننده و محقق کاوشگر علاقه مند روشن شود.
آیا قبلا از بورسا دیدن کرده اید؟
تدوین: املاک ایبلا
اگر موضوع را دوست دارید، فراموش نکنید که آن را با عزیزان خود به اشتراک بگذارید
