ساخت خانه در ترکیه.. چگونه در ترکیه زمین بخریم و خانه خود را روی آن بسازیم
شاید بخواهید برای ساخت خانه در ترکیه زمین بخرید. با توجه به مدل برداشت ها و توانایی های خود.. ممکن است به فکر شروع پروژه سرمایه گذاری خود در ترکیه از طریق آن نیز باشید. در این مقاله در مورد مراحل خرید زمین برای ساخت و ساز در ترکیه و نحوه تکمیل پروژه خود صحبت خواهیم کرد:
فهرست مطالب:
مقدمه ای در مورد خرید زمین برای خارجی ها.
- انتخاب یک منطقه خوب در ترکیه برای ساخت خانه خود.
- وضعیت زمین در ترکیه را مطالعه کنید و ببینید.
- مراحل ساخت خانه شخصی در ترکیه
درباره خرید زمین در ترکیه برای خارجی ها:
خارجی ها می توانند در ترکیه زمین بخرند و صاحب زمین شوند. این بر اساس ماده 35 قانون املاک و مستغلات در ترکیه به شماره 2644 است که به لغو معامله متقابل در معاملات مالکیت املاک برای خارجی ها در ترکیه تصریح می کند، زیرا آنها مجاز به خرید و مالکیت ملک در ترکیه بودند.
با وجود لغو اصل عدم اقدام متقابل، قوانین ترکیه همچنان مالکیت املاک و مستغلات را برای برخی از اتباع خارجی ممنوع می کند: سوریه، ارمنستان، کره شمالی، کوبا.
شایان ذکر است که اتباع خارجی دارای تابعیت سوری در صورت تاسیس شرکت در ترکیه
می توانند دارای ملک و زمین باشند.
انتخاب یک منطقه خوب در ترکیه برای خرید زمین ساختمانی در:
در اینجا هدف شما از خرید زمین نقش زیادی در تعیین موقعیت و منطقه در ترکیه دارد.
و از آنجایی که ما در اینجا در مورد ساخت خانه در ترکیه صحبت می کنیم، در مورد خرید زمین مناسب برای ساخت خانه مسکونی خود و ویژگی هایی که منطقه مناسب برای مسکن و پایداری باید داشته باشد صحبت خواهیم کرد، از جمله:
- منطقه باید ساکت و امن باشد.
- خدمات و امکانات حیاتی باید در مجاورت آن موجود باشد.
- و به حمل و نقل نزدیک باشد.
- این سایت با طبیعت زیبا مشخص می شود.
مطلوب است که سایت در ترکیه با رونق شهری و سرمایه گذاری مشخص شود. برای بهره مندی از خانه خود به عنوان یک پروژه سرمایه گذاری
در آینده و ایجاد سود مالی.
علاوه بر این، شما باید یک شهر توسعه یافته را از یکی از بزرگترین شهرهای ترکیه انتخاب کنید تا از موقعیت و مزایای آن شهرها
مانند استانبول یا بورسا استفاده کنید.
بررسی وضعیت زمین در ترکیه و شناخت نوع آن:
اول از همه، قبل از خرید زمین در ترکیه، باید از نوع آن اطمینان حاصل کنید، زیرا زمین به دو دسته تقسیم می شود:
- زمین مناسب برای زراعت و ساخت و ساز در آن ممنوع است مگر در شرایط سخت…
- زمین قابل ساختی که مالک آن بر اساس اختیارات قانونی مساحت زمین حق دارد هر چه می خواهد در آن بنا کند.
بر این اساس، خریدار باید با بررسی شهرداری و سازمان ثبت اسناد و املاک، نوع زمین مورد نظر خود را بررسی کند.
برای دانستن اینکه آیا برای ساخت و ساز مناسب است یا معتبر نیست.
بر اساس قوانین ترکیه، خریدار می تواند مجوز انجام پروژه های ساختمانی و سرمایه گذاری های غیر کشاورزی را دریافت کند.
اگر زمین برای کشاورزی مناسب نباشد و فعالیت ساختمانی و سرمایه گذاری برای محیط زیست مضر نباشد.
مراحل سـاخت خانه در ترکیه:
پس از تعیین منطقه در ترکیه، خرید زمین در آن و ثبت آن در اداره ثبت اسناد
و املاک، باید طبق مراحل زیر اقدام کنید:
برای ترسیم و طراحی پلان منزل شخصی خود با مهندس متخصص … مشورت کنید
و از شهرداری در منطقه پروانه ساختمانی بگیرید.
شما می توانید برای انجام معامله به یک شرکت املاک یا یک شرکت ساختمانی اعتماد کنید
و پروژه ساخت کل خانه خود را مطابق میل خود اتخاذ کنید.
شایان ذکر است که با توجه به تجربه شرکت ها در بخش ساخت و ساز، کیفیت و آگاهی از جنبه های فنی و قانونی ساخت و ساز با در نظر گرفتن شرایط شما، اتکا به یک شرکت املاک مورد تایید در ترکیه برای ساخت خانه شما گزینه بهتری است.
آشنایی با مراحل ساخت، پیگیری گام به گام و مراقبت از تمام جزئیات.
بنابراین، از طریق مقاله قبلی از املاک ايبلا، در مورد روند خرید زمین برای ساخت و ساز در ترکیه، علاوه بر این که چگونه خانه خود را به روشی ساده بسازید، صحبت کردیم.
تدوین: شركت املاک ايبلا
اگر موضوع را دوست داشتید، آن را با عزیزانتان به اشتراک بگذارید تا از آن بهره ببرید…
