قیمت املاک  در ترکیه

10 نکته برای به دست آوردن قیمت واقعی برای املاک و مستغلات در ترکیه

چگونه مطمئن می شوید که برای ملکی که می خواهید در ترکیه داشته باشید بیش از حد پول پرداخت نمی کنید؟

قیمت املاک ومستغلات در ترکیه. کسانی که مایل به داشتن ملک در ترکیه هستند یک عامل مشترک دارند و آن این است

که آنها قیمت واقعی ملکی را که می خواهند به دست آورند می پردازند و این موضوعی است

که سرمایه گذاران در بخش املاک ترکیه را با مشکل مواجه می کند، بنابراین سازوکار آن چیست

از قیمت واقعی ملک اطلاع دارید؟ چگونه می دانید که یک معامله سرمایه گذاری خوبی داشته اید؟

هنگامی که به دنبال خانه در ترکیه می گردید، با توجه به قیمت خانه های برای فروش

که مشابه خانه ای است که می خواهید خریداری کنید، مهم است که بازار املاک و مستغلات را

به خوبی بشناسید. آیا این یک محله تازه سازماندهی شده است؟

یک روستا چند خدمات عمومی مانند حمل و نقل، مدارس، بیمارستان ها و غیره دارد

یا اینکه خانه در محله های قدیمی قرار دارد و تقاضای مالکیت چقدر است

خریداری که می خواهد خانه یا ملک خاصی بخرد ممکن است به تنهایی نتواند به این اطلاعات دسترسی داشته باشد،

بنابراین باید این سوالات را برای مشاور املاک برای رسیدن به قیمت واقعی خانه

و ما در املاک ايبلا آماده ارائه کلیه خدمات املاک از خرید و فروش و پیگیری امور ملکی برای مشتریان خود

از جستجوی ملک تا مالکیت ملک هستیم قیمت املاک ومستغلات در ترکیه.

در این مقاله از املاک و مستغلات ايبلا، ده نکته در مورد نحوه دریافت قیمت واقعی املاک در ترکیه به شما ارائه می دهیم:

1- نگاهی به ملک تازه فروخته شده در همان محله:

املاک مشابه آنهایی هستند که از نظر اندازه، موقعیت و خدمات مشابه

در منطقه ای که می خواهید صاحب خانه یا ملک خاصی شوید،

مشابه هستند، به عنوان مثال اگر مساحت خانه 150 متر مربع شامل سه اتاق و یک سالن باشد

و در داخل یک خانه مسکونی واقع شده باشد

مجتمع و فضای سبز و سایر امکانات رفاهی و قیمت در حین فروش 100000 دالر

با در نظر گرفتن تفاوت تجهیزات داخلی منزل و آنچه در آن وجود دارد یا با مقایسه قیمت با خانه های مختلف در محله می باشد

از نظر فضا ارزش بسیار کمتری دارد یا ارزش بیشتری دارد

خانه های کوچک برای خرید و فروش بهتر است یا متراژ بزرگ؟

البته مشاور املاک بهترین منبع برای به دست آوردن این اطلاعات دقیق است

قیمت املاک ومستغلات در ترکیه.

.2- مقایسه با دیگر خانه های محله:

در این صورت باید سایر خانه های محله را افزایش دهید و اطلاعات مربوط به آنها را به دست آورید و متراژ،

وضعیت و امکانات آنها را با خانه مورد نظر خود مقایسه کنید سپس می توانید قیمت ها

و اعتبار آنها را مقایسه کنید زیرا فروشنده یا نماینده املاک در تعیین قیمت فروش  به مکانیسم مقایسه با خواص مشابه بستگی دارد

.3- مقایسه با املاکی که قبلا برای فروش عرضه شده بودند:

اگر قیمت خانه مورد نظر شما مشابه خانه هایی است

که برای فروش بوده و به دلیل فروش نیافتن از سایت های مناقصه حذف شده اند،

ممکن است خانه مورد نظر شما گران قیمت باشد. به دنبال در بازار،

قیمت ها باید نزدیک باشد، به خصوص اگر املاک و مستغلات خالی است

در مورد نحوه به دست آوردن این اطلاعات، این اطلاعات از طریق مشاور املاک است

 ما در املاک ايبلا تمام اطلاعات مربوط به عرضه و تقاضای فعلی در بازار املاک

و مدت زمان لازم برای فروش خانه های نمایش داده شده را به مشتریان خود ارائه می دهیم.

در بازار با توجه به نرخ فروش خانه در حال حاضر.

4- مشاهده وضعیت بازار املاک:

برای مشاهده وضعیت بازار املاک بسته به بنگاه معاملات ملکی می توانید متوجه شوید

که اخیراً تقاضا برای خرید ملک افزایش یافته یا کاهش یافته است

 به همین دلیل اخیراً قیمت ها افزایش یافته یا کاهش یافته است؟ همه اینها در املاك ايبلا ما می توانیم به طور شفاف

 با اطلاعات مستند در مورد وضعیت بازار املاک در ترکیه در محله ای

که در حال حاضر می خواهید در آن املاک داشته باشید به سوالات شما پاسخ دهیم.

فروشنده همیشه احساس می کند که خانه‌ها گران هستند و بنابراین می‌توان خانه‌اش را با قیمت اغراق‌آمیز برای فروش عرضه کرد،

از طرفی خریدار فکر می‌کند که بازار املاک در رکود اقتصادی است

و قیمت خانه‌ها کمتر از ارزش واقعی آنها، اما این امکان وجود دارد که اگر بازار در وضعیت بهبود اقتصادی قرار دارد و

با بررسی قیمت ها توسط مشاور املاک خریدار، قیمت ها از نظر فروشنده اغراق آمیز نباشد.

خانه ها ممکن است اغراق آمیز باشد. اخیراً شروع به کاهش کرده است

.5- در خرید ملک پیشنهادی مالک دقت کنید:

بسیاری از کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند به کمیسیونی

که برای خرید ملک به مشاور املاک می پردازند نگاه می کنند که از 3% متغیر است

و گاهی اوقات ممکن است به 6% ارزش ملک برسد.

ملک برای فروش از ملک شما برای جلوگیری از پرداخت ارزش کمیسیون به نماینده املاک،

چیزی است که بسیاری از فروشندگان در هنگام تعیین قیمت فروش ملک مورد توجه قرار می دهند

 مشاور املاک و یا مقایسه قیمت های فعلی بازار، و در نتیجه قیمت ملک ارائه شده برای فروش اغراق آمیز است

6- اهمیت منطقه ای که می خواهید خانه بخرید:

منطقه ای که انتخاب کرده اید ممکن است دارای چشم اندازهای آینده باشد که ممکن است

منجر به افزایش قیمت ملک شود، مانند ساخت مرکز خرید، بیمارستان، مراکز خرید و موارد مشابه

احتمال افزایش ارزش خانه در آینده زیاد به نظر می رسد.

، حتی پیشرفت های کوچک در این منطقه مانند اضافه کردن جاده های بیشتر

یا ساخت مدارس جدید یا اضافه کردن خطوط حمل و نقل داخلی می تواند منجر به بهبود افزایش قیمت املاک شود

از طرف دیگر، منطقه ای که می خواهید خانه بخرید ممکن است در اینجا منطقه توسعه املاک و مستغلات باشد،

موضوع ممکن است متفاوت باشد، ممکن است تقاضا برای خانه ها برای توسعه املاک

و نوسازی خانه زیاد شود و در نتیجه افزایش یابد

ارزش خانه شما، یا می تواند منجر به افزایش عرضه خانه ها شود، که باعث کاهش ارزش تمام خانه های منطقه می شود

همه این اطلاعات را می توانید از طریق مشاور املاک به راحتی دریافت کنید

7- از املاک ايبلا بپرسید:

ما در املاك ايبلا ومستغلات برای تجزیه و تحلیل مداوم داده های بازار املاک در ترکیه

برای پاسخ به سوالات مشتریان خود در املاك ايبلا در مورد قیمت املاک ارائه شده برای فروش در ترکیه کار می کنیم

به لطف تجربه ای که در املاك ايبلا داریم، ما می تواند تمدید کند که آیا قیمت ملک مناسب است

یا خیر قیمت مناسب ملک چقدر است قیمت مناسب.

 8- از خود بپرسید:

آیا قیمت مناسب به نظر می رسد؟اگر تمایلی به این ملک ندارید یا نیاز شما را برآورده نمی کند

، قیمت آن هرگز مناسب به نظر نمی رسد، حتی اگر خانه کمتر از ارزش بازار باشد، زیرا آنطور که می خواهید نیست

شاید اگر کمی بیشتر ازارزش بازار خانه ای که دوست داشتید ونیازهای شما رابرأورده می کند پرداخت کرده اید

در نهایت اهمیتی نخواهد داد کی برای خانه ای که به دنبال أن هستید چقدر پول پرداخت کرده اید

9– توافق بر روی قیمت پیشنهادی:

حتی اگر قیمت خانه از نظر شما مناسب باشد، باید پیشنهاد قیمت کمتری را

به فروشنده ارائه دهید تا از واقعی بودن یا اغراق آمیز بودن قیمت مطلع شوید

 قیمت خانه اگر فروشنده با پیشنهاد شما برای قیمت خانه موافقت کرد، این نشان دهنده این است

که ملک ارزش این قیمت را ندارد و این احتمال وجود دارد که خانه را به قیمت واقعی دریافت کنید.

اگر هدف خود را در خانه خاصی پیدا کردید و او همان خانه ای بود که به دنبال آن بودید،

مراقب باشید به چند دلیل یک پیشنهاد قیمت بسیار پایین ارائه دهید،

اولین دلیل این است که ممکن است در معرض واکنش فروشنده ای قرار بگیرید که شما را رد می کند

پیشنهاد می دهد و به دلیل قیمت بسیار پایین از مذاکره برای فروش امتناع می ورزد.قیمت املاک ومستغلات در ترکیه

10- دریافت کنیدیک ارزیابی. املاک:

گزارش ارزش املاک و مستغلات در ترکیه

برای کسانی که مایل به مالکیت املاک هستند ضروری است و ارزیابی املاک امری دشوار است

زیرا هر ملک دارای ویژگی های خاصی مانند موقعیت مکانی، اندازه ملک، طرح ملک و امکانات رفاهی است

و هزینه آن به عهده خریدار است. ارزیابی املاک و مستغلات

با استفاده از این نکات ارائه شده توسط املاک ايبلا، شما قادر خواهید بود از قیمت واقعی ملک مطلع شوید و بر اساس آن در هر خانه ای قیمت گذاری کنید.