أراضي – للبيع في بورصة
أراضي – زراعية وأراضي إعمار في بورصة سنتطرق إلى تعريف وشرح بسيط عن الأراضي في بورصة وتركيا بشكل عام.. الأرض هي الأساس لجميع أنواع الممتلكات العقارية.. وتشير الأرض عادةً إلى الممتلكات غير المطورة والأراضي الخالية، أو الأراضي التي تستخدم في الزراعة.. وتعتبر ملكية الأرض بما تحتويه فوقها أوتحتها، بما في ذلك الأشجار والمعادن والماء وما تواجد فوق الأرض.. لايمكن أن تتطابق قطعتان من الأرض تماماً، على الرغم من أنهما قد يتشابهان أو يشتركان بعدة أوجه ، يختلف كل منها جغرافياً عن الآخر.
الخصائص الاقتصادية للعقار: للأرض أيضًا بعض الخصائص الاقتصادية المميزة.. التي تؤثر على قيمتها كاستثمار عقاري نذكر منها أربعة خصائص:
الندرة: في حين أن الأرض لا تعتبر نادرة وتوجد مساحات شاسعة منها.. إلا أنها جغرافياً تعتبر نادرة، لأنك في حال حصلت على قطعة من الأرض في مكان معين.. لن يستطيع أحد آخر أن يحصل عليها وهكذا تعتبر نادرة.
الاستثمار الدائم: بمجرد تحسين الأرض، يمثل إجمالي رأس المال والعمالة المستخدمة للبناء على الأرض استثمارًا ثابتًا كبيراً.. على الرغم من أنه يمكن هدم المبنى وإعادة بنائه.. ولكن التحسينات مثل أنظمة الصرف الصحي والكهرباء والمياه تكون دائمة ولا يمكن إزالتها.
إختيار موقع الأرض: ويتم إختيار الموقع بناء على رغبة الشخص وإمكانياته فيما يتعلق بمنطقة معينة، ولأن الموقع من أهم الخصائص الاقتصادية للأرض، والذي يعود بالنفع على المستثمر بشكل كبير (“الموقع ، الموقع ، الموقع”) هو الأهم.
